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アルス京都姉小路粋匠庵

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,740万 〜 7,080万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 142万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,740万円 〜 7,080万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴21件2022年04月14日更新
家賃相場16.5万円

資産評価 [京都府]★★★★☆4.16

811人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区突抜町801-3
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩6分
築年月
2003年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルス京都姉小路粋匠庵の基本情報

アルス京都姉小路粋匠庵は、東急不動産によって2003年03月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約106㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,237万～1億5,087万円、参考相場単価は95万円/㎡～142万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスキョウトアネヤコウジスイショウアン管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 突抜町801-3管理形態委託
郵便番号〒604-8272管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区突抜町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩6分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。二条城前駅から徒歩8分、烏丸駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫三条支店 (65 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (74 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (309 m)
    • 南都銀行京都支店 (319 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 京都銀行三条支店 (362 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (368 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (372 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (451 m)
  • 公園2件
    • 竹間公園 (906 m)
    • 梅屋広場公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三条新町店 (73 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (171 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (188 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (277 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (308 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (324 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (356 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (372 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (389 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六角店 (391 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (221 m)
    • フレスコ 烏丸店 (411 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (505 m)
    • フレスコ 四条店 (601 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (652 m)
    • フレスコ 御池店 (731 m)
    • 西友 三条店 (774 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (789 m)
    • 西友 三条店 青果部 (795 m)
    • フレスコ 丸太町店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都医健専門学校 (159 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (160 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (388 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (427 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (451 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (497 m)
    • 京都市立洛風中学校 (520 m)
    • 京都市立堀川高校 (538 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (567 m)
    • 京都市立高倉小学校 (606 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (321 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (374 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (374 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (382 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (383 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (406 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (443 m)
    • 京都市中京区役所 (446 m)
    • 京都市中京区保健部 (446 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーション京さくら (51 m)
    • なかむら歯科医院 (80 m)
    • 辻医院 (128 m)
    • にしむら鍼灸整骨院 (158 m)
    • あんじゅ京都カイロプラクティック研究所 (158 m)
    • 松村鍼灸整骨院 (202 m)
    • 三条小川デイサービスセンター (213 m)
    • たけだホームヘルプサービス三条小川 (213 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (215 m)
    • 菅原歯科医院 (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぐろうすきっず保育園 (510 m)
    • 池坊保育園 (681 m)
    • こどもの杜保育園 (691 m)
    • こぐま保育園 (705 m)
    • YMCA三条保育園 (742 m)
    • 御所南ほいくえん (749 m)
    • 光明幼稚園 (774 m)
    • 六満こども園 (796 m)
    • 六満こどもの家 (799 m)
    • 京都市御池保育所 (811 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス京都姉小路粋匠庵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,237万～1億5,087万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 142万円
坪単価
317万円 〜 470万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より33.9% 高い↑
京都府の平均より101.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,740万 〜 7,080万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 123位
京都市中京区
382棟中 76位
突抜町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルス京都姉小路粋匠庵の相場

    ㎡単価
    95.9万円
    坪単価
    317.1万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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アルス京都姉小路粋匠庵の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,740万〜7,080万円対前年同月比↓6,740万〜7,080万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルス京都姉小路粋匠庵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億4,800万円です。専有面積は約65㎡〜約106㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月5,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)西-
2021年8月6,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)--
2020年11月4,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)--
2020年10月4,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)--
2020年9月5,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)--

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルス京都姉小路粋匠庵の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件5,464万円（81.3万円）
71〜80㎡5件4,980万円（68.6万円）
81〜90㎡9件7,752.2万円（90.3万円）
101㎡〜1件1億4,800万円（139.6万円）

アルス京都姉小路粋匠庵の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,464万円（㎡単価81.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

アルス京都姉小路粋匠庵の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,030万円70.5万円
3階〜4階5,435万円79.9万円
5階〜6階7,306.7万円94.1万円
7階〜8階7,738.3万円90.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,080万円77.7万円
3LDK/3SLDK等6,766.8万円86.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,738.3万円90.1万円
東4,980万円69.8万円
西5,354.3万円76.7万円

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アルス京都姉小路粋匠庵の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月16.5万円3LDK78.47㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2024年3月16.5万円3LDK77.45㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2024年3月16.5万円3LDK78.47㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2024年2月16.5万円3LDK78.47㎡16.5万円16.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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