グランドメゾン京都御池通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,320万 〜 7,680万円
5階、1SLDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 168万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,320万円 〜 7,680万円 | 5階, 1SLDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 228件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 18万 〜 28万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 5階, 1SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★★☆4.28
780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市中京区上白山町252
- 交通
- 京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン京都御池通の基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンキョウトオイケドオリ | 管理会社 | 積和管理関西 |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市中京区 上白山町252 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒604-0943 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年5月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市中京区上白山町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の京都市役所前駅で徒歩5分、アクセス良好です。烏丸御池駅から徒歩7分、三条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 京都堺町御池店 (234 m)
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- ファミリーマート 寺町二条店 (270 m)
- セブンイレブン 京都河原町姉小路店 (321 m)
- セブンイレブン 京都間之町御池店 (344 m)
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- MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (232 m)
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- 京都市役所 (217 m)
- 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (237 m)
- 京都市消防局 (272 m)
- 在京都ベルギー王国名誉領事館 (282 m)
- 中京警察署 三条寺町交番 (294 m)
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- 病院/医療10件
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- 小笠原医院 (99 m)
- 水野医院 (124 m)
- 京都市御池ケアプランセンター (134 m)
- 藤井歯科医院 (171 m)
- 坂部医院 (217 m)
- パナソニックエイジフリー京都御池デイセンター (219 m)
- 林内科診療所 (225 m)
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- 京都市立中京もえぎ幼稚園 (628 m)
- だん王保育園 (685 m)
- ほほえみ保育園祇園園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン京都御池通の簡易査定
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定期的にグランドメゾン京都御池通の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン京都御池通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,356万~1億5,191万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市中京区の平均より55.6% 高い↑ 京都府の平均より134.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合 7,320万 〜 7,680万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン京都御池通の相場
- ㎡単価
- 111.5万円
- 坪単価
- 368.6万円
京都市中京区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン京都御池通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,320万〜7,690万円対前年同月比↓ | 7,320万〜7,680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン京都御池通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜1億6,300万円です。専有面積は約57㎡〜約90㎡です。全部で228件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1億4,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約160万円 (約528万円) | 東 | - |
2024年3月 | 1億4,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約160万円 (約528万円) | 東 | - |
2024年2月 | 1億4,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約160万円 (約528万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約153万円 (約506万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1億4,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約160万円 (約528万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で228件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、179件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は483.9万円となっております。以前の期間と比較して+21.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン京都御池通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 4件 | 7,330万円(127.5万円) |
61〜70㎡ | 148件 | 7,171.6万円(111.2万円) |
71〜80㎡ | 39件 | 1億1,653.8万円(148.5万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 1億5,350万円(171.9万円) |
91〜100㎡ | 36件 | 1億3,629.4万円(149.9万円) |
グランドメゾン京都御池通の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,171.6万円(㎡単価111.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドメゾン京都御池通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 6,738.9万円 | 99.8万円 |
3階〜4階 | 8,259.5万円 | 119.2万円 |
5階〜6階 | 9,384.6万円 | 130.8万円 |
7階〜8階 | 9,224.8万円 | 127.1万円 |
9階〜10階 | 1億2,105.9万円 | 154.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 8,599.2万円 | 124万円 |
2LDK/2SLDK等 | 9,171.5万円 | 127.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億5,020.9万円 | 167.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,259.8万円 | 124.8万円 |
東 | 1億81.8万円 | 132.5万円 |
西 | 1億3,800万円 | 151.8万円 |
北/北東/北西 | 9,429.4万円 | 129.6万円 |
グランドメゾン京都御池通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン京都御池通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 66.93㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 66.93㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 19.8万円 | 2LDK | 60.68㎡ | 19.8万円 | 39.6万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 19.8万円 | 2LDK | 60.68㎡ | 19.8万円 | 39.6万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 18.0万円 | 2LDK | 60.68㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン京都御池通の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 19.3万〜20.3万円 68.41㎡ / 北 | 20.4万〜21.4万円 68.41㎡ / 東 | |
3階 | 18.6万〜19.6万円 60.68㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 90.9㎡ / - | |
4階 | 19.2万〜20.2万円 60.7㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 66.93㎡ / - | |
5階 | 27.5万〜28.9万円 90.9㎡ / 東 | ||
6階 | 19.7万〜20.7万円 68.41㎡ / 北 | 19.4万〜20.4万円 60.68㎡ / 南 | |
7階 | 24.6万〜25.8万円 78.47㎡ / - | ||
8階 | 20.6万〜21.6万円 66.93㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 60.68㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 90.9㎡ / 東 |
9階 | 29万〜30.4万円 89.3㎡ / 南 | ||
10階 | 23.1万〜24.3万円 78.47㎡ / 北 | 19.3万〜20.3万円 60.68㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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