プレミスト泉レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,760万 〜 5,000万円
10階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,760万円 〜 5,000万円 | 10階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 10階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.86
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-15
- 交通
- 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プレミスト泉レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストイズミレジデンス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 泉2丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久屋大通駅から徒歩10分、新栄町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK葵一丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄高岳駅前店内出張所(ATM) (238 m)
- JAなごや本店 (537 m)
- JAなごや代官町支店 (537 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート久屋通店内出張所(ATM) (589 m)
- ファミリーマート新栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- 中京銀行 代官町支店 (619 m)
- サークルK栄東新町 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- 岡崎信用金庫代官町支店 (631 m)
- ファミリーマート筒井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- 公園8件
- 武平町くすの木児童遊園 (254 m)
- 駿河町街園 (527 m)
- 久屋大通公園 (642 m)
- 第2号栄公園 (704 m)
- オアシス21 (790 m)
- 明和高前街園 (886 m)
- 清水橋街園 (903 m)
- 希望の広場 (976 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋高岳北店 (104 m)
- セブンイレブン 名古屋東片端店 (187 m)
- ローソン 東区高岳店 (215 m)
- セブンイレブン 名古屋泉2丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 地下鉄高岳駅前店 (245 m)
- ファミリーマート 芳野屋東片端店 (247 m)
- セブンイレブン 名古屋泉1丁目店 (323 m)
- ローソン 高岳駅南店 (347 m)
- セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店 (389 m)
- ローソン 東区泉3丁目店 (456 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (680 m)
- ヤマナカ 白壁フランテ店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市 高岳児童館 (236 m)
- マルチメディアスクール・ディービー (251 m)
- キクチ眼鏡専門学校 (258 m)
- 名古屋市立山吹小学校 (335 m)
- ナゴノ福祉歯科医療専門学校 本校キャンパス (385 m)
- 名古屋市立冨士中学校 (437 m)
- 星槎国際高等学校 名古屋学習センター (497 m)
- 愛知県電気技術専門学院 (509 m)
- ミス・パリエステティック専門学校名古屋校 (549 m)
- 名古屋市立東桜小学校 (604 m)
- 公共施設/機関10件
- 東警察署 東桜交番 (201 m)
- 東消防署富士塚出張所 (273 m)
- 名古屋東税務署 (403 m)
- 東桜コミュニティセンター (404 m)
- 在名古屋中華人民共和国総領事館 (416 m)
- 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (465 m)
- 愛知県女性総合センター・ウィルあいち情報ライブラリー (559 m)
- 愛知県庁 県民文化局地方機関 あいちNPO交流プラザ (559 m)
- 山吹コミュニティセンター (626 m)
- 東生涯学習センター (668 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (112 m)
- ヘルパーステーションフロンティアの介護 (134 m)
- 日比歯科医院 (138 m)
- リハデンタルクリニック (142 m)
- 丸井医院 (163 m)
- ナラクリニック (187 m)
- AKI CLINIC 高岳 (189 m)
- AOI名古屋病院 (192 m)
- ふみこデンタルクリニック (193 m)
- 名古屋逓信病院総務課時間外・警備 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 泉の杜保育園 (321 m)
- A-スカイ保育園 (323 m)
- トットメイト (344 m)
- 東桜幼稚園 (448 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (569 m)
- 名古屋文化幼稚園 (613 m)
- ルナ保育園 (643 m)
- 名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 (680 m)
- アップル園久屋 (741 m)
- 明星幼稚園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト泉レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレミスト泉レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト泉レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,201万～7,421万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より71.7% 高い↑ 愛知県の平均より159.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,760万 〜 5,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト泉レジデンスの相場
- ㎡単価
- 65.6万円
- 坪単価
- 216.9万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト泉レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,770万〜5,000万円対前年同月比↑ | 4,760万〜5,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト泉レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜7,698万円です。専有面積は約64㎡〜約92㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,498万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 7,698万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 7,698万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト泉レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 4,411.1万円（68.8万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 4,540万円（64.1万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 6,796.8万円（79.9万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 6,676.7万円（71.9万円） |
プレミスト泉レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,411.1万円（㎡単価68.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プレミスト泉レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,196.9万円 | 65.5万円 |
| 5階〜8階 | 5,291.6万円 | 66.7万円 |
| 9階〜12階 | 4,860万円 | 73.9万円 |
| 13階〜16階 | 7,631.3万円 | 89.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,411.1万円 | 68.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,544.3万円 | 69.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,426.9万円 | 74.2万円 |
| 東 | 4,541.1万円 | 64.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,550万円 | 64.2万円 |
プレミスト泉レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレミスト泉レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 19.8万円 | 2SLDK | 64.11㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年5月 | 19.8万円 | 2LDK | 64.11㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 64.11㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 64.11㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 27.0万円 | 2LDK | 85.07㎡ | - | 54.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト泉レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18.1万〜19万円 64.11㎡ / - | |
| 3階 | 18.2万〜19.1万円 64.11㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 19.8万〜20.8万円 70.86㎡ / 東 | |
| 6階 | 18.9万〜19.9万円 64.11㎡ / 南 | 26.8万〜28.1万円 92.82㎡ / - |
| 7階 | 20.8万〜21.9万円 70.86㎡ / 東 | |
| 8階 | 19.1万〜20.1万円 64.11㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 25.7万〜26.9万円 85.07㎡ / 南 | 20.8万〜21.9万円 70.86㎡ / - |
| 11階 | 19.4万〜20.4万円 64.11㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 27.4万〜28.8万円 85.07㎡ / 南 | |
| 15階 | ||
| 16階 | ||
| 17階 | ||
| 18階 | ||
| 19階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市東区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
