クラウンハイム園部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.7％ | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.74
- 住所
- 京都府南丹市園部町新町118-4
- 交通
- ＪＲ山陰本線（京都-米子）「園部駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラウンハイム園部の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラウンハイムソノベ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 南丹市 園部町新町118-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒622-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東昌建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府南丹市園部町新町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の園部駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA京都園部支店 (625 m)
- 京都銀行園部支店 (657 m)
- 京都信用金庫園部支店 (762 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート園部小山西町店内出張所(ATM) (963 m)
- コンビニ4件
- ローソン 園部駅前店 (505 m)
- セブンイレブン キヨスクJR園部駅改札口店 (595 m)
- ミニストップ 園部町宮町店 (856 m)
- ファミリーマート 園部小山西町店 (971 m)
- スーパー3件
- スーパーマツモト みその店 (599 m)
- Aコープ園部店 (670 m)
- フレッシュバザール 園部店 (704 m)
- 学校/教育施設8件
- 京都医療科学大学 (517 m)
- 私立京都聖カタリナ高校 (743 m)
- 京都伝統工芸大学校 (831 m)
- 京都美術工芸大学 京都園部キャンパス (831 m)
- 私立京都美術工芸大学 (839 m)
- 京都美術工芸大学 (839 m)
- 学校法人二本松学院 (870 m)
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- 公共施設/機関10件
- 京都府南丹教育局 (368 m)
- 南丹広域振興局健康福祉部 (375 m)
- 京都府南丹土木事務所 (379 m)
- 小山東町公民館 (447 m)
- 南丹警察署 園部駅前交番 (543 m)
- ハローワーク園部 (762 m)
- 栄町公民館 (808 m)
- 南丹市立中央図書館 (834 m)
- 園部税務署 (860 m)
- 南丹市立 園部北部コミュニティセンター (890 m)
- 病院/医療10件
- 如月会クリニック (302 m)
- AST気功・京都整体 (344 m)
- 在宅生活応援団ふぁいと(NPO法人) (367 m)
- 園部病院 (591 m)
- 園部病院居宅介護支援事業所 (596 m)
- そのべ訪問看護ステーション (624 m)
- 森接骨療院 (646 m)
- 高屋鍼灸整骨院 (654 m)
- 西田医院 (707 m)
- 高屋歯科医院 (712 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 聖家族幼稚園 (808 m)
- 園部保育所 (864 m)
- 南丹市立 園部幼稚園-すこやか学園 (975 m)
- 南丹市立園部幼稚園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラウンハイム園部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラウンハイム園部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 679万～855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 南丹市の平均と同じ相場単価です 京都府の平均より75.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クラウンハイム園部の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.6万円
南丹市の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.6万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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クラウンハイム園部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜750万円対前年同月比↓ | 720万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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クラウンハイム園部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜980万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 780万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラウンハイム園部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 780万円（13.3万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 755.9万円（12.2万円） |
クラウンハイム園部の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は755.9万円（㎡単価12.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クラウンハイム園部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 680万円 | 11万円 |
| 3階〜4階 | 886.3万円 | 14.1万円 |
| 5階〜6階 | 734万円 | 11.9万円 |
| 7階〜10階 | 714.3万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 12.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 756.7万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 771.7万円 | 12.5万円 |
クラウンハイム園部の売却のご相談
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クラウンハイム園部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2021年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クラウンハイム園部の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.7万〜6万円 61.6㎡ / - | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 63.29㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 60.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.7万〜6万円 60.06㎡ / 南西 | |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 57.66㎡ / 南西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 5.9万〜6.2万円 61.6㎡ / - | |
| 10階 | 5.8万〜6.1万円 60.0㎡ / 南西 |
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