ロイヤルパレス安芸府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
2階、9LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 2階, 9LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.1万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 2階, 9LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.22
174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県安芸郡府中町宮の町5丁目4-57
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「天神川駅」徒歩23分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルパレス安芸府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルパレスアキフチュウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 安芸郡府中町 宮の町5丁目4-57 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒735-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、9LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジャパンハウジングセンター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県安芸郡府中町宮の町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の天神川駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。向洋駅から徒歩29分、矢賀駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ポプラ府中八幡 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- JA広島市府中支店 (703 m)
- 広島信用金庫安芸府中中央支店 (717 m)
- もみじ銀行浜田出張所 (887 m)
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- ローソン 府中町山田一丁目店 (532 m)
- ポプラ 府中八幡店 (707 m)
- セブンイレブン 安芸府中浜田店 (869 m)
- ローソン 府中町本町一丁目店 (904 m)
- ファミリーマート 浜田一丁目店 (960 m)
- ポプラ 府中浜田店 (969 m)
- セブンイレブン 広島府中本町店 (979 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 府中町役場 生活環境部 府中町環境センター (797 m)
- 府中町消防本部 (918 m)
- 府中町役場 (932 m)
- 府中町立図書館 (938 m)
- 病院/医療10件
- 麻の実歯科医院 (176 m)
- 瀬戸ハイム内科 (177 m)
- ニックス マルチケア安芸府中 (269 m)
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- ありもり歯科医院 (452 m)
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- 大島内科医院 (586 m)
- 鈴川内科クリニック (614 m)
- 仁オステオパシー療術院 (628 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- ピッコロゴード保育園 (608 m)
- りゅうせん幼稚園 (660 m)
- 府中ひかり保育園 (816 m)
- 金剛保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルパレス安芸府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルパレス安芸府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,129万～1,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 安芸郡府中町の平均より44.6% 低い↓ 広島県の平均より41.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、9LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルパレス安芸府中の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.4万円
安芸郡府中町の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルパレス安芸府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパレス安芸府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万円です。専有面積は約65㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 9LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 1,150万円 | 1〜5 | 9LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルパレス安芸府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,150万円（17.4万円） |
ロイヤルパレス安芸府中の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,150万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルパレス安芸府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,150万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,150万円 | 17.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,150万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,150万円 | 17.4万円 |
ロイヤルパレス安芸府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルパレス安芸府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、9LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 5.1万円 | 2LDK | 50.96㎡ | 15.3万円 | 5.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 5.1万円 | 2LDK | 50.96㎡ | 15.3万円 | 5.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 63.23㎡ | 22.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルパレス安芸府中の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 63.23㎡ / - | |
| 3階 | 4.8万〜5万円 50.96㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 65.96㎡ / 南東 |
| 4階 |
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