ロイヤルシャトー昭和台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
5階、3、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 5階, 3, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 5階, 3, 約66㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.18
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台33-4
- 交通
- 広島電鉄宮島線「修大協創中高前駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー昭和台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーショウワダイ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 五日市町大字昭和台33-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-5123 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の修大協創中高前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。五日市駅から徒歩19分、広電五日市駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- にじ保育園 (728 m)
- リトルニュートン 井口台保育園 (779 m)
- 広島市立五日市駅前保育園 (857 m)
- いつかいちちびっこの森保育園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー昭和台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー昭和台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,102万～1,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より36.8% 低い↓ 広島県の平均より44.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約66㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー昭和台の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー昭和台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー昭和台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜1,370万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー昭和台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,255万円（18.8万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,110万円（15.8万円） |
ロイヤルシャトー昭和台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,255万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルシャトー昭和台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市佐伯区の売買相場 | ロイヤルシャトー昭和台のある広島市佐伯区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.06%下落（-49.5万円）、前年比で＋9.53%上昇（＋204.9万円）しています。 |
|---|---|
| 修大協創中高前駅の売買相場 | ロイヤルシャトー昭和台のある最寄りの修大協創中高前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.93%下落（-133.1万円）、前年比で＋4.25%上昇（＋104.5万円）しています。 |
ロイヤルシャトー昭和台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,075万円 | 15.3万円 |
| 3階〜6階 | 1,180万円 | 16.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,220万円 | 18.3万円 |
| 9階 | 1,313.3万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,192.9万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,203.8万円 | 17.7万円 |
ロイヤルシャトー昭和台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー昭和台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3、約66㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.8㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.8㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.8㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.8㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.8㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー昭和台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 70.15㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 66.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 70.15㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 7万〜7.3万円 66.8㎡ / 南 | |
| 9階 | 7万〜7.3万円 66.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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