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セレスト丸之内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,890万 〜 5,130万円
5階、4SLDK、約160㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格4,890万円 〜 5,130万円5階, 4SLDK, 約160㎡の例
売買履歴8件2017年09月05日更新
家賃相場11.5万 〜 11.8万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％5階, 4SLDK, 約160㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.77

278人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県福山市丸之内1丁目3-27
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩3分
築年月
1998年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セレスト丸之内の基本情報

セレスト丸之内は、1998年10月に竣工された総戸数13戸の9階建マンションです。施工は吉本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約160㎡、間取りが4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は4,828万～4,973万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレストマルノウチ管理会社泉興産
住所広島県 福山市 丸之内1丁目3-27管理形態委託
郵便番号〒720-0061管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり125円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建9階建間取り4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社吉本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県福山市丸之内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の福山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ福塩線も利用可能でアクセスは抜群です。備後本庄駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • レイク 福山自動契約コーナー (315 m)
    • 三菱UFJ銀行福山支店 (330 m)
    • 三井住友信託銀行 福山支店 (381 m)
    • 広島銀行 福山胡町支店 (392 m)
    • 広島県信用組合 福山支店 (393 m)
    • 中国銀行 福山胡町支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋福山店内出張所(ATM) (431 m)
    • ポプラ松浜 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • セブン銀行 大和証券 福山支店 共同出張所 (504 m)
    • 広島県信用保証協会福山支所 (508 m)
  • 公園3件
    • 福山城公園 (190 m)
    • 東桜町緑地 (656 m)
    • 中央公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福山駅北口店 (98 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道福山新幹線店 (239 m)
    • セブンイレブン ハートインJR福山駅南口店 (260 m)
    • セブンイレブン 福山宝町店 (339 m)
    • セブンイレブン ハートインJR福山駅西店 (347 m)
    • ローソン 福山駅前店 (367 m)
    • セブンイレブン 福山駅前店 (399 m)
    • セブンイレブン 福山東町3丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 福山駅南店 (492 m)
    • ローソン 福山大黒座店 (594 m)
  • スーパー3件
    • おかず工房 アイネス店 (459 m)
    • FRESTA(フレスタ) 北吉津店 (701 m)
    • FRESTA(フレスタ) 木之庄店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福山大学社会連携研究推進センター (85 m)
    • 希望高等学園福山校 (113 m)
    • 穴吹カレッジキャリアアップスクールタック(TAC)福山校 (158 m)
    • 穴吹カレッジグループ 福山 キャリアアップスクール (275 m)
    • 教文外語専門学校 (358 m)
    • KTCおおぞら高等学院 福山キャンパス (460 m)
    • 穴吹調理製菓専門学校 (488 m)
    • 穴吹医療福祉専門学校 (527 m)
    • 穴吹動物専門学校 (535 m)
    • 福山YMCA国際ビジネス専門学校 (577 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福山市役所 市民局 まちづくり推進部 協働のまちづくり課 (193 m)
    • 福山東警察署 駅前交番 (311 m)
    • 福山東警察署 胡町交番 (378 m)
    • 広島県民文化センターふくやま (504 m)
    • 福山公共職業安定所 ハローワーク福山マザーズコーナー (508 m)
    • 広島入国管理局福山出張所 (508 m)
    • ハローワーク福山 (537 m)
    • 福山市 東公民館 (579 m)
    • 福山北警察署 服部駐在所 (599 m)
    • 福山北警察署 下加茂駐在所 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • びんごクリニック (42 m)
    • 阪口 癒しの診療所 (131 m)
    • 有木医院 (150 m)
    • 訪問介護事業所野の花 (210 m)
    • にしや歯科医院 (218 m)
    • いぶき小児科 (218 m)
    • 駅前メディカルクリニック (268 m)
    • 小川矯正歯科 (311 m)
    • 竹本内科循環器科 (332 m)
    • 松岡病院 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 延広幼稚園 (203 m)
    • グッドライフ東町保育園 (584 m)
    • ふたば園 (591 m)
    • 福山市立 ファミリーサポートセンター (600 m)
    • ゆうき保育所 (630 m)
    • 福山市立樹徳保育所 (644 m)
    • くるみ保育園 (661 m)
    • ちいきのいえ保育園 (690 m)
    • かなりや幼稚園 (702 m)
    • 福山市立西幼稚園 (754 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレスト丸之内の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレスト丸之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,828万～4,973万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
99万円 〜 102万円
前月との比較2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福山市の平均より24.3% 高い↑
広島県の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4SLDK、約160㎡のお部屋の場合
4,890万 〜 5,130万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1028位
福山市
128棟中 29位
丸之内
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セレスト丸之内の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円

  • 福山市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.2万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円

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セレスト丸之内の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4SLDK、160㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
4,440万〜4,660万円対前年同月比↓4,890万〜5,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレスト丸之内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,500万円です。専有面積は約160㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,500万円6〜104SLDK約160㎡ (約48坪)約34万円 (約113万円)南-
2017年7月5,500万円6〜104SLDK約160㎡ (約48坪)約34万円 (約113万円)南-
2017年6月5,500万円6〜104SLDK約160㎡ (約48坪)約34万円 (約113万円)南-
2017年5月5,500万円6〜104SLDK約160㎡ (約48坪)約34万円 (約113万円)南-
2017年4月5,500万円6〜104SLDK約160㎡ (約48坪)約34万円 (約113万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セレスト丸之内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜8件5,500万円（34.3万円）

セレスト丸之内の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,500万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

セレスト丸之内の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

福山市の売買相場セレスト丸之内のある福山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.55%下落（-43.2万円）、前年比で−19.84%下落（-409.8万円）しています。
福山駅の売買相場セレスト丸之内のある最寄りの福山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.6%下落（-26.5万円）、前年比で−26.94%下落（-602.3万円）しています。

セレスト丸之内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階5,500万円34.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等5,500万円34.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,500万円34.3万円

セレスト丸之内の売却のご相談

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セレスト丸之内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃5階、4SLDK、約160㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 20.7万〜21.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円3SLDK85.85㎡23.0万円11.5万円6〜10南
2017年2月11.8万円3SLDK85.85㎡23.6万円23.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレスト丸之内の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.7万〜11.3万円
85.85㎡ / -
7階20.7万〜21.8万円
160.51㎡ / 南
8階
9階

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