ナビハイツ坂祝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 330万円
2階、3SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 330万円 | 2階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 16.9％ 〜 20.7％ | 2階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [岐阜県]★★☆☆☆2.67
- 住所
- 岐阜県加茂郡坂祝町加茂山1丁目15
- 交通
- 長良川鉄道「前平公園駅」徒歩28分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナビハイツ坂祝の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナビハイツサカホギ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 加茂郡坂祝町 加茂山1丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒505-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シンコーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | シンコーホーム | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県加茂郡坂祝町加茂山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は長良川鉄道の前平公園駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAめぐみの坂祝北支店 (480 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート美濃加茂西町店内出張所(ATM) (670 m)
- ミニストップ美濃加茂深田町 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 美濃加茂西町店 (768 m)
- 公共施設/機関1件
- 坂祝町役場 中央公民館 (575 m)
- 病院/医療6件
- 坂祝歯科医院 (302 m)
- 松本接骨院 (728 m)
- ごとう歯科 (748 m)
- からん歯科・矯正歯科&キッズ (854 m)
- まつだ整形外科 (977 m)
- みのかも西クリニック (990 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 坂祝町立坂祝幼稚園 (411 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナビハイツ坂祝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナビハイツ坂祝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 335万～342万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 加茂郡坂祝町の平均と同じ相場単価です 岐阜県の平均より74.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 310万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナビハイツ坂祝の相場
- ㎡単価
- 4.5万円
- 坪単価
- 15.1万円
加茂郡坂祝町の相場
- ㎡単価
- 4.5万円
- 坪単価
- 15.1万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
売買価格相場の未来予想
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ナビハイツ坂祝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜330万円対前年同月比↓ | 310万〜330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナビハイツ坂祝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜780万円です。専有面積は約73㎡〜約74㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 350万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約4万円 (約15万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 350万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約4万円 (約15万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 350万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約4万円 (約15万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 350万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約4万円 (約15万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 350万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約4万円 (約15万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナビハイツ坂祝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 512.5万円（7万円） |
ナビハイツ坂祝の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は512.5万円（㎡単価7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ナビハイツ坂祝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 594.4万円 | 8.1万円 |
| 2階〜3階 | 350万円 | 4.8万円 |
| 4階 | 560万円 | 7.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 512.5万円 | 7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 498.4万円 | 6.8万円 |
ナビハイツ坂祝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナビハイツ坂祝の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価1,900 〜 2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：16.9％ 〜 20.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4.7万円 | 3LDK | 71.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 6.2万円 | 2LDK | 73.04㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 2LDK | 73.04㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 6.2万円 | 2LDK | 73.04㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 6.2万円 | 2LDK | 73.04㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナビハイツ坂祝の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.7万円 73.04㎡ / 東 | 4.4万〜4.7万円 73.04㎡ / 東 |
| 2階 | ||
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 73.04㎡ / 東 | |
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 74.04㎡ / 東 |
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