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アーバンビュー春日町アプリークス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
5階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円5階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴54件2024年01月29日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％5階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.62

359人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県福山市春日町1丁目3-34
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩21分
築年月
2006年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンビュー春日町アプリークスの基本情報

アーバンビュー春日町アプリークスは、アーバンコーポレイション、三和鉄構建設によって2006年02月に竣工された総戸数60戸の10階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約98㎡、間取りが3LDK、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,779万～2,796万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンビューカスガチョウアプリークス管理会社グランドアメニティ
住所広島県 福山市 春日町1丁目3-34管理形態委託
郵便番号〒721-0907管理員常駐
築年月2006年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩21分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーバンコーポレイション、三和鉄構建設バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県福山市春日町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の東福山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中国銀行福山春日支店 (150 m)
    • ファミリーマート引野町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 広島信用金庫福山春日支店 (333 m)
    • 両備信用組合 福山東支店 (363 m)
    • 広島銀行福山蔵王支店 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン蔵王内出張所(ATM) (573 m)
    • もみじ銀行蔵王支店 (694 m)
    • JA福山市春日支店 (833 m)
    • ファミリーマート福山南蔵王六丁目 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • しまなみ信用金庫蔵王支店 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福山春日1丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 福山春日6丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 福山春日2丁目店 (349 m)
    • ローソン 福山日吉台店 (457 m)
    • ローソン 福山第一病院前店 (621 m)
    • ファミリーマート 福山春日町店 (622 m)
    • セブンイレブン 福山南蔵王6丁目店 (700 m)
    • ローソン 福山春日町七丁目店 (819 m)
    • ローソン 福山東インター店 (876 m)
    • ローソン 福山市民病院店 (973 m)
  • スーパー3件
    • ゆめタウン蔵王 (665 m)
    • ハローズ 引野店 (794 m)
    • ハローズ 春日店 (887 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 福山市立緑丘小学校 (397 m)
    • 福山市立日吉台小学校 (475 m)
    • 広島大学附属福山中・高等学校 (510 m)
    • 放課後等デイサービスアイリーライフ 南蔵王 (597 m)
    • 国立広島大学附属福山高校 (621 m)
    • 放課後等デイサービスアイリーライフ 学習特化型 (624 m)
    • 専門学校 福山歯科衛生士学校 (700 m)
    • 近畿メディカル整体学院 (702 m)
    • 福山市立培遠中学校 (710 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福山市 春日コミュニティ館 (211 m)
    • 福山東警察署 春日交番 (399 m)
    • 福山市 緑丘公民館 (491 m)
    • 福山市 日吉台公民館 (545 m)
    • 日吉台県営住宅集会所 (739 m)
    • 福山東警察署 蔵王交番 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • なべしま歯科医院 (69 m)
    • よつば鍼灸整骨院春日院 (99 m)
    • ひかり眼科 (150 m)
    • 佐長内科クリニック (154 m)
    • 鍼灸整骨院こころね (177 m)
    • こじまクリニック (188 m)
    • 武内科胃腸科医院 (196 m)
    • なお整骨院 (202 m)
    • 中村歯科 (208 m)
    • すずき歯科クリニック (262 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ちびっこハウスかすが (105 m)
    • 認定こども園春日こども園 (143 m)
    • 福山市立緑丘幼稚園 (394 m)
    • わくわくキッズ南蔵王 (672 m)
    • たんぽぽ保育園 (802 m)
    • ももやま保育園 (809 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンビュー春日町アプリークスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンビュー春日町アプリークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,779万～2,796万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
86万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福山市の平均より8.3% 高い↑
広島県の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1300位
福山市
128棟中 46位
春日町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • アーバンビュー春日町アプリークスの相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円

  • 福山市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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アーバンビュー春日町アプリークスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,380万円対前年同月比↓2,270万〜2,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンビュー春日町アプリークスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,300万円です。専有面積は約68㎡〜約98㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,479万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南西-
2024年1月2,680万円6〜103LDK+S（納戸）約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南東-
2024年1月2,499万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-
2024年1月2,549万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)南西-
2023年12月2,499万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンビュー春日町アプリークスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件2,307.1万円（33.5万円）
71〜80㎡18件2,136.4万円（29.5万円）
81〜90㎡22件2,608.2万円（29.6万円）
91〜100㎡9件3,086.7万円（31.4万円）

アーバンビュー春日町アプリークスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,608.2万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アーバンビュー春日町アプリークスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,150万円27.5万円
3階〜4階2,076万円27万円
5階〜6階2,573.6万円29.9万円
7階〜8階2,293.8万円32.8万円
9階〜10階3,086.7万円31.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,100万円28.3万円
3LDK/3SLDK等2,276.4万円30.8万円
4LDK/4SLDK等2,615.3万円29.6万円
5LDK/5SLDK等3,086.7万円31.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,478.2万円30.4万円
西2,280万円29.6万円

アーバンビュー春日町アプリークスの売却のご相談

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アーバンビュー春日町アプリークスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK74.21㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK74.21㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK70.07㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年2月10.0万円3LDK74.21㎡20.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー春日町アプリークスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.5万円
72.18㎡ / 南
2階11.1万〜11.6万円
87.9㎡ / 南東
3階9.3万〜9.8万円
74.21㎡ / -
4階9.4万〜9.9万円
74.21㎡ / 南東		11.2万〜11.7万円
87.9㎡ / 南西
5階9.1万〜9.5万円
71.19㎡ / 南東
6階8.9万〜9.4万円
70.07㎡ / -		11.3万〜11.9万円
88.27㎡ / 南東
7階8.9万〜9.3万円
68.82㎡ / 南西
8階9.1万〜9.5万円
70.07㎡ / 南西
9階
10階

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