ロマネスク春日原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
3階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 3階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市春日原南町4丁目37-79
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロマネスク春日原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロマネスクカスガバル | 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 春日原南町4丁目37-79 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | すまい | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市春日原南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の春日駅で徒歩6分、アクセス良好です。春日原駅から徒歩9分、大野城駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みずほ保育所 (711 m)
- 松武キッズアカデミー 春日原保育園 (760 m)
- カトリック光丘幼稚園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロマネスク春日原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロマネスク春日原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,002万～2,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より11.8% 高い↑ 福岡県の平均より8.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロマネスク春日原の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロマネスク春日原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロマネスク春日原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,150万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロマネスク春日原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,190.9万円（32.5万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 2,369.1万円（31.7万円） |
ロマネスク春日原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,369.1万円（㎡単価31.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロマネスク春日原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,620.6万円 | 21.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,290.5万円 | 31.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,010.9万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,010.9万円 | 40.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,082.6万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,421.5万円 | 32.7万円 |
ロマネスク春日原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロマネスク春日原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロマネスク春日原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンリヤン春日原 | 2023年1月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 23.0万円 |
| パークスクエア春日原 | 2019年5月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 13.5万円 |
| ライオンズマンション春日原南町 | 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | - |
| シティライフ春日公園 | 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 36.0万円 |
| アドリーム春日原 | 2015年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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