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アドリーム春日原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,800万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,800万円4階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴72件2023年11月15日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％4階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

256人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県春日市春日原北町4丁目20-1
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩4分
築年月
1998年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドリーム春日原の販売中の中古物件

アドリーム春日原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アドリーム春日原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アドリーム春日原の基本情報

アドリーム春日原は、1998年02月に竣工された総戸数33戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,211万～3,114万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドリームカスガバル管理会社東福互光
住所福岡県 春日市 春日原北町4丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒816-0802管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり66円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県春日市春日原北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。春日原駅から徒歩4分、南福岡駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行春日原支店 (149 m)
    • 西日本シティ銀行春日原支店 (172 m)
    • ファミリーマート大野城瑞穂 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • JA筑紫春日市役所内出張所 (426 m)
    • 西日本シティ銀行 春日市役所 (ATM) (431 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン大野城店内出張所(ATM) (493 m)
    • 十八銀行大野城支店 (497 m)
    • 福岡銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (499 m)
    • 西日本シティ銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (499 m)
    • イオン銀行ATM イオン大野城ショッピングセンター店 (499 m)
  • 公園3件
    • 栄町雑餉隈緑地 (475 m)
    • 新川緑地 (615 m)
    • 春日公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 春日原北町店 (71 m)
    • セブンイレブン 福岡春日原駅前店 (189 m)
    • ファミリーマート 春日原駅前店 (199 m)
    • セブンイレブン 春日原駅東店 (378 m)
    • ローソン 春日千歳町店 (419 m)
    • セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 大野城筒井2丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 博多新和町2丁目店 (742 m)
    • ファミリーマート 筒井店 (860 m)
    • セブンイレブン 博多春町3丁目店 (861 m)
  • スーパー3件
    • サニー 春日原店 (182 m)
    • イオン大野城ショッピングセンター店 (499 m)
    • マルキョウ 宝町店 (776 m)
  • 学校/教育施設8件
    • KIDACADEMY大野城校 (326 m)
    • 春日市立春日原小学校 (347 m)
    • 春日市立小学校 春日原小学校 (355 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日原小たいようクラブ (465 m)
    • 放課後等デイサービスWING曙町 (618 m)
    • 恵サービス(合同会社) (670 m)
    • 福岡市立那珂南小学校 (794 m)
    • 那珂南小留守家庭子供会なかよしルーム (828 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 筑紫野警察署 春日原警部交番 (191 m)
    • 春日市 春日原公民館 (207 m)
    • 福岡県男女共同参画センター・あすばる 情報支援課 (322 m)
    • ヒューマン・アルカディア (324 m)
    • 福岡県人権啓発情報センター(公益財団法人) (324 m)
    • クローバープラザ総合案内 (324 m)
    • 心の健康相談電話 (329 m)
    • 中央少年サポートセンターハートケア中央 (329 m)
    • 福岡県精神保健福祉センター (329 m)
    • 福岡県障害者更生相談所 (329 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター春日 (30 m)
    • いわた皮ふ科アレルギー科クリニック (53 m)
    • 井上歯科医院 (54 m)
    • ひろ内科 (56 m)
    • はらだ歯科 (59 m)
    • 西江こころのクリニック (62 m)
    • きみ歯科医院 (91 m)
    • 四宮医院 (94 m)
    • 古澤こども歯科クリニック (122 m)
    • たけの内科クリニック (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり保育園 (30 m)
    • 恵星幼稚園 (55 m)
    • ポポラー福岡春日園 (248 m)
    • 春日市立春日原保育所 (261 m)
    • 病児デイケアセンターかすが (340 m)
    • 松武キッズアカデミー 春日原保育園 (454 m)
    • カトリック光丘幼稚園 (455 m)
    • 光の園保育園 (497 m)
    • 大野幼稚園 (669 m)
    • レバノン幼稚園 (757 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドリーム春日原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドリーム春日原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,211万～3,114万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
101万円 〜 111万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較春日市の平均より12.2% 高い↑
福岡県の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2486位
春日市
189棟中 51位
春日原北町
13棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アドリーム春日原の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円

  • 春日市の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アドリーム春日原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,660万〜2,800万円対前年同月比↑2,660万〜2,800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドリーム春日原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,020万〜3,180万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南西-
2023年11月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2023年10月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2023年9月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2022年11月2,898万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南済

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アドリーム春日原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡25件2,635.8万円（36.2万円）
81〜90㎡33件2,808.2万円（31.7万円）
91〜100㎡19件3,127.4万円（33.9万円）

アドリーム春日原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,808.2万円（㎡単価31.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アドリーム春日原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,621.2万円33.1万円
5階〜6階3,098.1万円34.1万円
7階2,900.2万円33.5万円
8階2,650万円29.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,848万円35.1万円
4LDK/4SLDK等2,803.5万円31.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,857.2万円34.1万円

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アドリーム春日原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月11.5万円3LDK72.32㎡23.0万円23.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム春日原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.7万〜11.2万円
72.32㎡ / 南西		13.1万〜13.7万円
88.72㎡ / -
5階11.6万〜12.2万円
77.97㎡ / 南西
6階13.8万〜14.5万円
92.19㎡ / 南西
7階11.1万〜11.6万円
72.32㎡ / 南		13.3万〜14万円
88.72㎡ / 南西
8階13.4万〜14.1万円
89.0㎡ / 南西

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アドリーム春日原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アドリーム春日原周辺の中古マンション

NO IMAGE

シャンボール春日原

西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩4分
春日市春日原北町4丁目

1,200万〜2,590万円

74㎡〜89㎡
NO IMAGE

アーサー春日原センティオ

西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩4分
春日市春日原北町4丁目

1,500万〜2,780万円

67㎡〜80㎡
NO IMAGE

ウイングス春日原

西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩4分
春日市春日原北町4丁目

1,630万〜2,700万円

71㎡〜73㎡
NO IMAGE

春日原アイリス

西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩4分
春日市春日原北町3丁目

650万〜2,180万円

45㎡〜68㎡
NO IMAGE

ネオグランデ春日

ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩4分
春日市春日原北町4丁目

3,060万〜5,280万円

90㎡〜115㎡
NO IMAGE

フリーディア春日原プレミアム

西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩3分
春日市春日原北町3丁目

3,680万〜4,580万円

73㎡〜91㎡

アドリーム春日原周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ヒューマインド春日中央

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩14分
春日市日の出町5丁目

2,180万〜2,490万円

74㎡〜96㎡
NO IMAGE

チサンマンション南福岡6番館

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩9分
福岡市博多区三筑2丁目

1,680万〜3,130万円

70㎡〜88㎡
NO IMAGE

エバーライフ住吉

福岡市営空港線「博多駅」徒歩12分
福岡市博多区住吉4丁目

700万〜2,499万円

35㎡〜75㎡
NO IMAGE

エバーライフ東平尾公園(A〜C棟)

福岡市営空港線「福岡空港駅」徒歩12分
福岡市博多区青木1丁目

930万〜2,999万円

56㎡〜83㎡
NO IMAGE

日商岩井南福岡2マンション

西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩7分
福岡市博多区麦野5丁目

1,980万〜3,280万円

69㎡〜87㎡
NO IMAGE

アーサー大野城セントラル

ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩9分
大野城市中央2丁目

2,400万〜2,980万円

83㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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