ネオグランデ春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
4階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 4階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
302人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市春日原北町4丁目24
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオグランデ春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオグランデカスガ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 春日原北町4丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり67円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市春日原北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。春日原駅から徒歩6分、白木原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 春日市立春日原保育所 (221 m)
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- 光の園保育園 (502 m)
- 松武キッズアカデミー 春日原保育園 (531 m)
- 大野幼稚園 (703 m)
- レバノン幼稚園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオグランデ春日の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオグランデ春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,274万～4,847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より36.1% 高い↑ 福岡県の平均より32.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオグランデ春日の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.2万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ネオグランデ春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオグランデ春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,060万〜5,280万円です。専有面積は約90㎡〜約115㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオグランデ春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 12件 | 3,276.7万円（35万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 5,022万円（44万円） |
ネオグランデ春日の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,276.7万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ネオグランデ春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,365万円 | 35.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,320万円 | 35.8万円 |
| 5階 | 5,113.3万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,486.7万円 | 37万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,162.1万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,456万円 | 41.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,060万円 | 34万円 |
ネオグランデ春日の売却のご相談
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ネオグランデ春日の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオグランデ春日には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーサー春日原センティオ | 2020年9月 | 9.0万円 | 2SLDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| 春日原アイリス | 2017年6月 | 5.2万円 | 2DK | - | - |
| ウイングス春日原 | 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| シャンボール春日原 | 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| アドリーム春日原 | 2015年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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