チサンマンション南福岡6番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
4階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 4階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
949人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区三筑2丁目4-4
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チサンマンション南福岡6番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションミナミフクオカロクバンカン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 三筑2丁目4-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0887 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区三筑2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の笹原駅で徒歩9分、アクセス良好です。雑餉隈駅から徒歩12分、南福岡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ博多寿町 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
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- 佐賀銀行那珂出張所 (339 m)
- 佐賀銀行麦野支店 (342 m)
- ファミリーマート三筑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
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- 那珂1号緑地 (393 m)
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- 那珂5号緑地 (419 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 博多南八幡町店 (461 m)
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- ローソン 笹原駅前店 (558 m)
- ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (649 m)
- セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (734 m)
- ミニストップ 博多寿町店 (787 m)
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- マルキョウ 雑餉隈店 (859 m)
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- 春日市立春日北中学校 (341 m)
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- 福岡市立板付中学校 (984 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (119 m)
- 福岡市公民館 三筑公民館 (221 m)
- 春日市 桜ヶ丘公民館 (479 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (540 m)
- 福岡市公民館 板付公民館 (592 m)
- 福岡市博多南図書館 (717 m)
- 春日市 サン・ビオ公民館 (797 m)
- 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市北地域包括支援センター (874 m)
- 博多警察署 麦野交番 (888 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 麦野交番 (890 m)
- 病院/医療10件
- にしやま内科 (360 m)
- 古寺内科医院 (400 m)
- さんちく鍼灸整骨院 (421 m)
- 住吉歯科医院 (425 m)
- 大山歯科医院 (428 m)
- 希望の家 (444 m)
- 伊藤整形外科医院 (465 m)
- まつおか整骨院 (534 m)
- 重松内科医院 (575 m)
- 石田内科循環器科医院 (595 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第2板付保育園 (203 m)
- 正光寺ひかり幼稚園 (544 m)
- ひかり幼稚園 (559 m)
- 板付保育園 (585 m)
- 四つ葉保育園 (586 m)
- 博多とみひろ保育園 (741 m)
- 若竹保育園 (766 m)
- 南福岡保育園 (775 m)
- さくら保育園 (915 m)
- つくし保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション南福岡6番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション南福岡6番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,166万～2,872万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より3.9% 低い↓ 福岡県の平均より12.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
チサンマンション南福岡6番館の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション南福岡6番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション南福岡6番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,130万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,050万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2019年3月 | 3,050万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 3,130万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して＋49.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション南福岡6番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,941.8万円（33.3万円） |
チサンマンション南福岡6番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,941.8万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
チサンマンション南福岡6番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,700万円 | 22万円 |
| 5階 | 1,640万円 | 22.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,941.8万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,593.3万円 | 22.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,855万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,734.5万円 | 31.6万円 |
チサンマンション南福岡6番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション南福岡6番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
チサンマンション南福岡6番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サングレート博多ロイヤルパーク | 2020年10月 | 13.2万円 | 3LDK | 26.5万円 | 13.2万円 |
| コスモ南福岡ウイングガーデン | 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| リーベスト笹原 | 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| ダイアパレス井尻南 | 2016年8月 | 7.5万円 | 4LDK | 22.5万円 | - |
| ペルル南福岡 | 2015年9月 | 10.8万円 | 4LDK | 32.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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