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サーパス北本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,730万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,730万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴8件2023年07月06日更新
家賃相場7.1万 〜 8万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.71

347人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市比島町1丁目4-10
交通
  • ＪＲ土讃線「高知駅」徒歩9分
築年月
1990年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス北本町の基本情報

サーパス北本町は、穴吹工務店によって1990年07月に竣工された総戸数61戸の8階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,337万～1,690万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスキタホンマチ管理会社-
住所高知県 高知市 比島町1丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒780-0066管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市比島町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の高知駅で徒歩9分、アクセス良好です。高知駅前駅から徒歩9分、高知橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 信用組合広島商銀高知支店 (162 m)
    • JA高知市中央支所 (207 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知インター南店内出張所(ATM) (544 m)
    • 高知信用金庫金田支店 (547 m)
    • ファミリーマート北本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 JR高知駅出張所 (634 m)
    • 高知銀行 久万川橋支店 (672 m)
    • 四国銀行よさこい咲都支店 (673 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマートよさこい咲都店内出張所(ATM) (692 m)
    • 四国銀行薊野支店 (847 m)
  • 公園1件
    • 弥右衛門公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高知比島町二丁目店 (203 m)
    • ローソン 高知栄田町店 (209 m)
    • セブンイレブン 高知新本町2丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 高知北本町店 (447 m)
    • ローソン 高知北本町4丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 高知インター南店 (538 m)
    • ファミリーマート 比島町3丁目店 (545 m)
    • ローソン 高知新本町店 (562 m)
    • セブンイレブン Kiosk高知駅店 (584 m)
    • セブンイレブン 高知駅北店 (625 m)
  • スーパー7件
    • SunShine(サンシャイン) クレア店 (232 m)
    • SunShine(サンシャイン) リオ店 (293 m)
    • A-プライス 高知店 (612 m)
    • フジ 桜井店 (620 m)
    • ACEONE(エースワン) 高知駅前店 (836 m)
    • Ace ONE(エースワン) 御座店 (982 m)
    • サニーマート とさのさと御座店 (997 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 高知市立江陽小学校 (212 m)
    • 高知市立城東中学校 (331 m)
    • 高知県立高知江の口養護学校 (446 m)
    • 児童発達支援センターしんほんまちふらっぷ (497 m)
    • 高知市立はりまや橋小学校 (725 m)
    • ぱすてる (754 m)
    • 私立太平洋学園高校 (796 m)
    • 学校法人平成学園はりまやアカデミー (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊高知地方協力本部 (481 m)
    • 高知地方法務局 (482 m)
    • 高知税務署 (484 m)
    • 高知労働基準監督署 (554 m)
    • 高知県庁 地域福祉部 少子対策課 高知家の出会い・結婚・子育て応援コー (602 m)
    • 高知警察署 高知駅前交番 (629 m)
    • 高知少年鑑別所 (698 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 北街分団 (732 m)
    • 高知市役所 市民協働部関係 ふれあいセンター 弥右衛門ふれあいセンター (798 m)
    • 高知警察署 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • DENTALOFFICEPEACE (159 m)
    • 田内眼科 (290 m)
    • 土佐病院 (294 m)
    • でいさーびすこもれびの郷 (371 m)
    • おかざき矯正歯科クリニック (383 m)
    • AAf橋本歯科医院 (385 m)
    • 指定居宅介護支援事業所喜楽 (406 m)
    • デイサービスセンター咲楽 (406 m)
    • おかだ接骨院 (415 m)
    • 通所リハビリテーションみなみの風 (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江の口東保育園 (85 m)
    • 江陽保育園 (264 m)
    • 認定こども園丑之助学園分園丑之助保育園 (316 m)
    • 認定こども園丑之助学園分園キッズ丑之助 (357 m)
    • 認定こども園丑之助学園 (391 m)
    • 幼保連携型認定こども園桜井幼稚園 (578 m)
    • Kid’sRoomいるかのジャンプ (588 m)
    • キッズルームあいあい (656 m)
    • つくし保育園 (701 m)
    • 高知市さえんば保育園 (817 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス北本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス北本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,337万～1,690万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
73万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高知市の平均より2.6% 低い↓
高知県の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 100位
高知市
179棟中 100位
比島町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • サーパス北本町の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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サーパス北本町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比↓1,640万〜1,730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス北本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜1,680万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年6月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年5月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年4月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年9月1,440万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス北本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,440万円（23.6万円）
71〜80㎡5件1,680万円（22.8万円）

サーパス北本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス北本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,440万円23.6万円
5階〜6階1,680万円22.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,440万円23.6万円
3LDK/3SLDK等1,680万円22.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,560万円23.2万円

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サーパス北本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.0万円3LDK68.37㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2016年7月8.0万円3LDK68.37㎡16.0万円8.0万円1〜5北
2016年6月7.1万円3LDK72.38㎡7.1万円7.1万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス北本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8万円
72.38㎡ / 南
2階
3階6.6万〜6.9万円
60.9㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
68.37㎡ / 北
5階8.1万〜8.5万円
73.65㎡ / 南
6階
7階
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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