富士桜高原パークヴィラ弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
2階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 2階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.66
- 住所
- 山梨県南都留郡鳴沢村
- 交通
- 富士急行「河口湖駅」徒歩101分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
富士桜高原パークヴィラ弐番館の販売中の中古物件
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富士桜高原パークヴィラ弐番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
富士桜高原パークヴィラ弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジザクラコウゲンパークヴィラニバンカン | 管理会社 | 富士観光開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山梨県南都留郡鳴沢村 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒401-0320 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士観光開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県南都留郡鳴沢村南都留郡鳴沢村に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は富士急行の河口湖駅で徒歩101分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士桜高原パークヴィラ弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 966万～1,433万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 南都留郡鳴沢村の平均より11.8% 低い↓ 山梨県の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
富士桜高原パークヴィラ弐番館の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.9万円
南都留郡鳴沢村の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.1万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.4万円
売買価格相場の未来予想
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富士桜高原パークヴィラ弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↓ | 960万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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富士桜高原パークヴィラ弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,680万円です。専有面積は約82㎡〜約121㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富士桜高原パークヴィラ弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,083.3万円（13.2万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 1,680万円（13.9万円） |
富士桜高原パークヴィラ弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,083.3万円（㎡単価13.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
富士桜高原パークヴィラ弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,083.3万円 | 13.2万円 |
| 2階〜3階 | 1,680万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,322万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,322万円 | 13.5万円 |
富士桜高原パークヴィラ弐番館の売却のご相談
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富士桜高原パークヴィラ弐番館の賃貸情報
富士桜高原パークヴィラ弐番館に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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富士桜高原パークヴィラ弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
富士桜高原パークヴィラ弐番館周辺の中古マンション
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