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妙高パインバレーロジュマン1号館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

140万円
7階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価3万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格140万円 〜 140万円7階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴95件2024年01月17日更新

資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.73

住所
新潟県妙高市大字桶海
交通
  • ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「関山駅」徒歩78分
築年月
1991年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

妙高パインバレーロジュマン1号館の販売中の中古物件

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妙高パインバレーロジュマン1号館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

妙高パインバレーロジュマン1号館の基本情報

妙高パインバレーロジュマン1号館は、1991年06月に竣工された総戸数127戸の14階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約70㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は140万～245万円、参考相場単価は3万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミョウコウパインバレーロジュマンイチゴウカン管理会社MIDファシリティマネジメント
住所新潟県 妙高市 大字桶海管理形態委託
郵便番号〒949-2224管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり265円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建14階建間取り1LDK
交通
  • ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「関山駅」徒歩78分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県妙高市大字桶海に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）の関山駅で徒歩78分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

妙高パインバレーロジュマン1号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格140万～245万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
3万円
坪単価
11万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較妙高市の平均より28.0% 低い↓
新潟県の平均より80.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
140万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 479位
妙高市
3棟中 3位
大字桶海
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 妙高パインバレーロジュマン1号館の相場

    ㎡単価
    3.4万円
    坪単価
    11.3万円

  • 妙高市の相場

    ㎡単価
    4.7万円
    坪単価
    15.7万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

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妙高パインバレーロジュマン1号館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
140万円対前年同月比↑140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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妙高パインバレーロジュマン1号館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜300万円です。専有面積は約41㎡〜約70㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月220万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約3万円 (約10万円)西-
2023年11月170万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約3万円 (約12万円)西-
2023年10月170万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約3万円 (約12万円)西-
2023年5月150万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約3万円 (約11万円)北西-
2023年4月150万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約3万円 (約11万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は10.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は10.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.13％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

妙高パインバレーロジュマン1号館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡58件146万円（3.3万円）
61〜70㎡35件206.6万円（3.2万円）
71〜80㎡3件273.3万円（3.9万円）

妙高パインバレーロジュマン1号館の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は146万円（㎡単価3.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

妙高パインバレーロジュマン1号館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階147.5万円3.4万円
4階〜6階221.9万円3.5万円
7階〜9階122万円2.6万円
10階〜12階177.4万円4万円
13階〜14階209.2万円3.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等172万円3.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西159万円3.1万円
北/北東/北西175.2万円3.6万円

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妙高パインバレーロジュマン1号館に関する賃貸情報はありません。

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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妙高パインバレーロジュマン1号館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「安茂里駅」徒歩18分
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100万〜220万円

41㎡〜46㎡

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