富士高原コンド(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
220万 〜 230万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 220万円 〜 230万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 197件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.69
- 住所
- 静岡県駿東郡小山町須走112
- 交通
- ＪＲ御殿場線「御殿場駅」徒歩143分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富士高原コンド(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジコウゲンコンド | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 駿東郡小山町 須走112 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-1431 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 169戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本中央開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県駿東郡小山町須走に位置する分譲マンションで、総戸数169戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の御殿場駅で徒歩143分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- ローソン 小山町須走口店 (955 m)
- 学校/教育施設3件
- 須走小学校放課後児童クラブ (817 m)
- 小山町立須走中学校 (852 m)
- 小山町立須走小学校 (945 m)
- 公共施設/機関1件
- 静岡森林管理署小山治山事業所 (132 m)
- 病院/医療1件
- 東富士病院 (785 m)
- 幼稚園/保育園1件
- すばしり保育園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士高原コンド(A〜D棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士高原コンド(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 196万～292万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 駿東郡小山町の平均より28.2% 低い↓ 静岡県の平均より78.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 220万 〜 230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
富士高原コンド(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 4.4万円
- 坪単価
- 14.7万円
駿東郡小山町の相場
- ㎡単価
- 6.2万円
- 坪単価
- 20.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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富士高原コンド(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 200万〜210万円対前年同月比↓ | 220万〜230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士高原コンド(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜320万円です。専有面積は約44㎡〜約65㎡です。全部で197件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約2万円 (約6万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約2万円 (約6万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約2万円 (約8万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約4万円 (約15万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で197件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富士高原コンド(A〜D棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 51件 | 136.7万円（2.9万円） |
| 51〜60㎡ | 129件 | 217.4万円（4万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 200.6万円（3.1万円） |
富士高原コンド(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は217.4万円（㎡単価4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
富士高原コンド(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 140.9万円 | 2.8万円 |
| 2階 | 197.3万円 | 3.9万円 |
| 3階 | 237.3万円 | 4.5万円 |
| 4階 | 165万円 | 2.9万円 |
| 5階 | 196.7万円 | 3.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 280万円 | 5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 194.2万円 | 3.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 166.1万円 | 3.2万円 |
| 北/北東/北西 | 219.2万円 | 4万円 |
富士高原コンド(A〜D棟)の売却のご相談
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富士高原コンド(A〜D棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
富士高原コンド(A〜D棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館･弐番館) | 2017年5月 | 4.8万円 | 1LDK | 9.6万円 | 4.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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