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昭和住宅(1棟･2棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
4階、4DK、約66㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円4階, 4DK, 約66㎡の例
売買履歴65件2024年03月04日更新
家賃相場4.8万円
表面利回り9.3％ 〜 11.4％4階, 4DK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.95

667人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市昭和2丁目5
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「観音寺駅」徒歩4分
築年月
1975年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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昭和住宅(1棟･2棟)の基本情報

昭和住宅(1棟･2棟)は、一宮住宅公社によって1975年06月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約74㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は580万～974万円、参考相場単価は9万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショウワジュウタク管理会社自主管理
住所愛知県 一宮市 昭和2丁目5管理形態自主管理
郵便番号〒491-0917管理員なし
築年月1975年6月管理費1㎡あたり112円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「観音寺駅」徒歩4分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「苅安賀駅」徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線「妙興寺駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社一宮住宅公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市昭和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の観音寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。苅安賀駅から徒歩15分、妙興寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大垣西濃信用金庫一宮大和支店 (142 m)
    • サークルK一宮花池 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 名古屋銀行一宮西支店 (404 m)
    • ファミリーマート宮地一丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • いちい信用金庫大和支店 (600 m)
    • 尾西信用金庫末広支店 (614 m)
    • 岐阜信用金庫末広支店 (671 m)
    • JA愛知西大和支店 (749 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮花池三丁目店内出張所(ATM) (914 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮平和二丁目店内出張所(ATM) (927 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 一宮苅安賀店 (247 m)
    • セブンイレブン 一宮昭和1丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 一宮住吉2丁目店 (563 m)
    • ローソン 一宮大和町苅安賀店 (643 m)
    • ファミリーマート 一宮平和2丁目店 (904 m)
    • ファミリーマート 一宮花池三丁目店 (914 m)
    • ミニストップ 一宮西インター店 (928 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 一宮店 (502 m)
    • ピアゴ 大和店 (661 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 一宮市児童クラブ 末広校下 (288 m)
    • 一宮市立大和中学校 (425 m)
    • 一宮市立末広小学校 (452 m)
    • 一宮市役所 大和児童館 (531 m)
    • 一宮市児童クラブ 大和東校下 (647 m)
    • 一宮市立大和西小学校 (746 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大和町出張所 (353 m)
    • 一宮警察署 大和北交番 (599 m)
    • 愛知県一宮児童相談センター (643 m)
    • 一宮消防署大和消防出張所 (662 m)
    • 一宮年金事務所 (812 m)
    • 一宮警察署 花池交番 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 米本医院 (119 m)
    • 平谷小児科 (212 m)
    • 苅安賀歯科クリニック (279 m)
    • 居宅介護支援センターふくじゅ (286 m)
    • デイサービスふくじゅ (421 m)
    • つつい内科クリニック (504 m)
    • 徳田歯科医院 (527 m)
    • 樹楽 一宮 (559 m)
    • ふじはし歯科 (579 m)
    • 耳鼻咽喉科・小児耳鼻咽喉科 ひらざわクリニック (583 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 末広保育園 (302 m)
    • かもめ保育園 (545 m)
    • 大和保育園 (614 m)
    • 一宮尚正会大和 (682 m)
    • 大和東保育園 (898 m)
    • 野口保育園 (960 m)
    • 龍明寺幼稚園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

昭和住宅(1棟･2棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

昭和住宅(1棟･2棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格580万～974万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 13万円
坪単価
31万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より46.9% 低い↓
愛知県の平均より62.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約66㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7735位
一宮市
315棟中 261位
昭和
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 昭和住宅(1棟･2棟)の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.4万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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昭和住宅(1棟･2棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4DK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
550万〜580万円対前年同月比↑570万〜600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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昭和住宅(1棟･2棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,450万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,490万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南済
2024年2月1,490万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南済
2024年1月590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南-
2024年1月1,450万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南済
2023年12月590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して＋58.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

昭和住宅(1棟･2棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡56件569.6万円（8.7万円）
71〜80㎡19件922.3万円（12.4万円）

昭和住宅(1棟･2棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は569.6万円（㎡単価8.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

昭和住宅(1棟･2棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階673.6万円10.5万円
3階〜4階727.4万円10.2万円
5階457.6万円6.9万円
6階985万円13.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等970.2万円14.8万円
2LDK/2SLDK等727.5万円10.5万円
3LDK/3SLDK等527.2万円7.9万円
4LDK/4SLDK等409.4万円6.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西697.4万円10.2万円
北/北東/北西480万円7.2万円

昭和住宅(1棟･2棟)の売却のご相談

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昭和住宅(1棟･2棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃4階、4DK、約66㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 4K〜4LDK平均 4.9万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.8万円3LDK61.87㎡--1〜5南
2017年3月4.8万円3LDK61.87㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

昭和住宅(1棟･2棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万〜4.6万円
63.09㎡ / -		4.5万〜4.7万円
64.45㎡ / -		4.5万〜4.8万円
64.45㎡ / 南西
2階4.8万〜5万円
66.2㎡ / -
3階5万〜5.3万円
69.31㎡ / -
4階5.6万〜5.9万円
74.91㎡ / 南		4.6万〜4.8万円
61.88㎡ / 南
5階5.4万〜5.7万円
72.05㎡ / 南		4.8万〜5.1万円
64.45㎡ / 南		4.9万〜5.1万円
66.6㎡ / -
6階5.6万〜5.9万円
74.19㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
74.19㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
74.91㎡ / 南
7階

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