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豊山分譲住宅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

270万 〜 290万円
6階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格270万円 〜 290万円6階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴43件2023年08月04日更新
家賃相場7万円

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.68

住所
愛知県西春日井郡豊山町豊場志水146-3
交通
  • 東海交通事業城北線「比良駅」徒歩27分
築年月
1972年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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豊山分譲住宅の基本情報

豊山分譲住宅は、1972年12月に竣工された総戸数132戸の12階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約58㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は279万～942万円、参考相場単価は4万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨヤマブンジョウジュウタク管理会社-
住所愛知県 西春日井郡豊山町 豊場志水146-3管理形態委託
郵便番号〒480-0202管理員巡回
築年月1972年12月管理費-
総戸数132戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 東海交通事業城北線「比良駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字志水に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の比良駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート会所町北店内出張所(ATM) (226 m)
    • 名古屋青果物信用組合 (555 m)
    • 名古屋銀行北部市場支店 (567 m)
    • 岐阜信用金庫楠町支店 (609 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北高校南店内出張所(ATM) (639 m)
    • JAなごや蒲喜支店 (668 m)
    • 中日信用金庫名古屋空港前支店 (744 m)
    • 東濃信用金庫豊山支店 (838 m)
    • JA尾張中央豊場支店 (886 m)
    • ミニストップ楠 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
  • 公園1件
    • 喜惣治大橋街園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新沼町店 (130 m)
    • ファミリーマート 会所町北店 (226 m)
    • ファミリーマート 名北新沼町店 (410 m)
    • ローソン 豊山町豊場店 (412 m)
    • セブンイレブン 名古屋会所町店 (439 m)
    • ファミリーマート 北高校南店 (641 m)
    • ファミリーマート 喜惣治2丁目店 (692 m)
    • ファミリーマート 喜惣治店 (697 m)
    • セブンイレブン 名古屋丸新町店 (817 m)
    • セブンイレブン 名古屋如意店 (928 m)
  • スーパー5件
    • 生鮮館やまひこ 喜惣治店 (711 m)
    • ナフコ豊山店 (773 m)
    • 生鮮館やまひこ 如意店 (830 m)
    • 西友 豊山店 (839 m)
    • YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 豊山テラス店 (960 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 豊山町立志水小学校 (290 m)
    • 名古屋市立楠西小学校 (312 m)
    • 名古屋市立北高校 (555 m)
    • 豊山町立豊山小学校 (890 m)
    • 豊山町立豊山中学校 (904 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 愛知県食品衛生検査所 (555 m)
    • 西枇杷島警察署 豊山交番 (611 m)
    • 楠西コミュニティセンター (682 m)
  • 病院/医療10件
    • アミーユ豊山 (242 m)
    • とよやまの憩 (252 m)
    • 元気堂ヘルパーステーション (383 m)
    • 二反田歯科医院 (416 m)
    • 柴田内科クリニック (521 m)
    • ゆたかナース (545 m)
    • 小塚歯科医院 (566 m)
    • グループホームあじさいきそじ (595 m)
    • 如意皮ふ科 (612 m)
    • 杉山医院 (613 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 名古屋市立楠西幼稚園 (292 m)
    • 冨士保育園 (299 m)
    • くすのき北保育園 (805 m)
    • 豊山保育園 (924 m)
    • 天使幼稚園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊山分譲住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊山分譲住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格279万～942万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
4万円 〜 16万円
坪単価
16万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較西春日井郡豊山町の平均より70.3% 低い↓
愛知県の平均より80.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
270万 〜 290万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8133位
西春日井郡豊山町
12棟中 12位
大字豊場
12棟中 12位
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の売買価格相場

  • 豊山分譲住宅の相場

    ㎡単価
    4.9万円
    坪単価
    16.4万円

  • 西春日井郡豊山町の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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豊山分譲住宅の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
270万〜290万円対前年同月比↓270万〜290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊山分譲住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜980万円です。専有面積は約56㎡〜約58㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月450万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)南-
2023年7月450万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)南-
2021年11月830万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約48万円)南済
2021年10月830万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約48万円)南済
2021年10月850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して＋15.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

豊山分譲住宅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡50件637.2万円（11.2万円）

豊山分譲住宅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は637.2万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

豊山分譲住宅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階634.6万円11.1万円
4階〜6階786.7万円14万円
7階〜8階626.7万円11万円
9階〜10階533.3万円9.1万円
11階〜12階366万円6.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等891.4万円15.9万円
2LDK/2SLDK等904.2万円16.1万円
3LDK/3SLDK等476.5万円8.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西621.9万円10.9万円

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豊山分譲住宅の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.0万円3LDK56.05㎡14.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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