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サンシティ小坂本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴28件2023年02月01日更新
家賃相場12.5万 〜 13万円

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

817人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市小坂本町3丁目90
交通
  • 愛知環状鉄道「新豊田駅」徒歩7分
築年月
2011年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ小坂本町の基本情報

サンシティ小坂本町は、フジケンによって2011年08月に竣工された総戸数69戸の7階建マンションです。施工は太啓建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約91㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,122万～3,614万円、参考相場単価は35万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティコザカホンマチ管理会社フジケンハウジング
住所愛知県 豊田市 小坂本町3丁目90管理形態委託
郵便番号〒471-0034管理員日勤
築年月2011年8月管理費1㎡あたり125円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フジケンバイク置き場-
施工会社太啓建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市小坂本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の新豊田駅で徒歩7分、アクセス良好です。豊田市駅から徒歩9分、上挙母駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田小坂本町店内出張所(ATM) (131 m)
    • JAあいち豊田本店 (281 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田ヴィッツ店内出張所(ATM) (287 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ティーフェイス内出張所(ATM) (465 m)
    • 豊田信用金庫若宮支店 (497 m)
    • 三菱UFJ銀行豊田支店豊田市役所出張所 (502 m)
    • 十六銀行豊田支店 (542 m)
    • 三井住友銀行豊田支店 (550 m)
    • セブン銀行 野村證券 豊田支店 共同出張所 (563 m)
    • みずほ銀行豊田支店 (578 m)
  • 公園2件
    • 毘森公園 (613 m)
    • 樹木公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊田小坂本町店 (132 m)
    • ローソン 豊田小坂本町店 (244 m)
    • ファミリーマート 豊田ヴィッツ店 (282 m)
    • セブンイレブン 豊田西店 (381 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 新豊田駅店 (453 m)
    • ローソン 豊田市役所前店 (469 m)
    • ファミリーマート 豊田市役所店 (491 m)
    • ファミリーマート 豊田市駅店 (509 m)
    • ファミリーマート 豊田元城町二丁目店 (656 m)
    • ローソン 豊田市駅前店 (757 m)
  • スーパー2件
    • MEGLiA(メグリア) セントレ (634 m)
    • ドミー 毘森公園店 (698 m)
  • 学校/教育施設6件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊田 (352 m)
    • ルネサンス豊田高等学校 (601 m)
    • 愛知県立豊田西高校 (746 m)
    • 豊田市立朝日丘中学校 (870 m)
    • 豊田市立衣丘小学校 (894 m)
    • 川崎服飾技芸専門学校 (910 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊田市役所 経営戦略部 国際交流協会 (240 m)
    • 豊田警察署 朝日丘交番 (312 m)
    • 喜楽亭 (346 m)
    • 豊田市美術館 童子苑 (399 m)
    • 豊田市役所 教育・文化施設 職員会館 (417 m)
    • 豊田市役所 教育・文化施設 市民文化会館 (441 m)
    • 豊田市保健所 (459 m)
    • 二区西部・西町会館 (471 m)
    • 豊田警察署 豊田市駅前交番 (500 m)
    • 豊田市保健所 健康政策課 (504 m)
  • 病院/医療10件
    • りらっくす館 (149 m)
    • 川出耳鼻咽喉科 (218 m)
    • トヨタ眼科クリニック (277 m)
    • ヒル川歯科医院 (278 m)
    • 服部矯正小児歯科 (338 m)
    • ラルガヴィーダ (345 m)
    • ころも居宅介護支援事業所 (349 m)
    • ハートフルデイサービス (349 m)
    • 河合眼科 (351 m)
    • ハートフルクリニック (351 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ファミリアルーム新とよた園 (458 m)
    • キッズハウスとよた (508 m)
    • 豊田市立童子山こども園 (601 m)
    • ひなたぼっこ (640 m)
    • 幼保連携型認定こども園挙母ルーテル幼稚園 (711 m)
    • 豊田市立若宮こども園 (716 m)
    • 社会福祉法人得雲会青松こども園 (920 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ小坂本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ小坂本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,122万～3,614万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 39万円
坪単価
118万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より51.1% 高い↑
愛知県の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1383位
豊田市
253棟中 25位
小坂本町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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公開中

の売買価格相場

  • サンシティ小坂本町の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンシティ小坂本町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,800万円対前年同月比↑2,660万〜2,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ小坂本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,780万円です。専有面積は約59㎡〜約91㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南-
2022年8月2,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南-
2022年7月2,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南-
2022年5月3,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)南西-
2022年4月3,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ小坂本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件2,280万円（38.4万円）
71〜80㎡18件2,577.2万円（35.3万円）
81〜90㎡4件3,327.5万円（38.5万円）
91〜100㎡11件3,681.8万円（40.2万円）

サンシティ小坂本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,577.2万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サンシティ小坂本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,546.9万円34.8万円
3階〜4階3,305.3万円39.2万円
5階3,002.5万円38.2万円
6階3,450万円40.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,280万円38.4万円
3LDK/3SLDK等2,623.2万円35.6万円
4LDK/4SLDK等3,597.1万円39.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,114.2万円38.4万円

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サンシティ小坂本町の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.5万円3LDK71.07㎡12.5万円-6〜10-
2024年4月13.0万円3LDK71.07㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2024年3月13.0万円3LDK71.07㎡13.0万円13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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