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ライオンズ上小田井オアシスプレイス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,300万 〜 3,460万円
5階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,300万円 〜 3,460万円5階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴188件2024年04月04日更新
家賃相場12万 〜 14万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％5階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

389人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区山木2丁目
交通
  • 名鉄犬山線「上小田井駅」徒歩6分
築年月
2015年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ上小田井オアシスプレイスの基本情報

ライオンズ上小田井オアシスプレイスは、大京によって2015年08月に竣工された総戸数162戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約105㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,740万～4,964万円、参考相場単価は38万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズカミオタイオアシスプレイス管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市西区 山木2丁目管理形態委託
郵便番号〒452-0833管理員日勤
築年月2015年8月管理費1㎡あたり141円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区山木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の上小田井駅で徒歩6分、名鉄犬山線も利用可能でアクセス良好です。小田井駅から徒歩13分、中小田井駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上小田井店内出張所(ATM) (438 m)
    • ファミリーマート中小田井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート貴生町店内出張所(ATM) (475 m)
    • 三菱UFJ銀行小田井支店 (478 m)
    • 十六銀行 小田井支店 (497 m)
    • JAなごや平田支店 (544 m)
    • 愛知信用金庫山田支店 (580 m)
    • 岐阜信用金庫平田支店 (611 m)
    • 愛知銀行小田井支店 (646 m)
    • デイリーヤマザキ西区二方町 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
  • 公園3件
    • 平仲街園 (253 m)
    • 見寄公園 (937 m)
    • 西原公園 (969 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 名古屋平中町店 (320 m)
    • ローソン 上小田井駅前店 (397 m)
    • ファミリーマート 上小田井店 (439 m)
    • ファミリーマート 貴生町店 (478 m)
    • セブンイレブン 名古屋八筋町店 (541 m)
    • ファミリーマート 城町店 (769 m)
    • ファミリーマート 丸野町店 (798 m)
    • ファミリーマート 平田小学校前店 (870 m)
    • セブンイレブン 名古屋八筋町南店 (973 m)
  • スーパー3件
    • FEEL(フィール) ファミリーテーブル (643 m)
    • スーパーヤマト平田店 (678 m)
    • KITANOACE上小田井店 (762 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立平田中学校 (569 m)
    • まるさんかくしかく (646 m)
    • 名古屋市立山田中学校 (646 m)
    • 名古屋市立山田高校 (719 m)
    • 名古屋市立平田小学校 (846 m)
    • 名古屋市立山田小学校 (852 m)
    • 愛知県立名古屋特別支援学校 (956 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西警察署 平田交番 (410 m)
    • 西保健センター 山田分室 母子健康手帳等 (716 m)
    • 名古屋市山田図書館 (720 m)
    • 山田支所 (737 m)
    • 名古屋市西保健センター山田分室 (876 m)
    • 名古屋市役所 西区役所 西保健所 山田分室 (876 m)
    • 平田コミュニティセンター (952 m)
    • 西消防署山田出張所 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護エイル (237 m)
    • 小田井メンタルクリニック (273 m)
    • はせがわ歯科こども歯科 (314 m)
    • ノッポの会 (323 m)
    • グループホームえがお (335 m)
    • 岡本医院 (339 m)
    • 中村眼科医院 (381 m)
    • いしだ歯科 (389 m)
    • スズキ歯科 (395 m)
    • 平田豊生苑 居宅介護支援事業所 (459 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう (160 m)
    • リーゴ上小田井保育園 (314 m)
    • 平田保育園 (462 m)
    • ファミリーズひらなか園準乳専保育園 (660 m)
    • みどりヶ丘幼稚園 (723 m)
    • 詩織保育園 (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ上小田井オアシスプレイスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ上小田井オアシスプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,740万～4,964万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 47万円
坪単価
125万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より16.7% 高い↑
愛知県の平均より50.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,460万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1164位
名古屋市西区
233棟中 54位
山木
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ上小田井オアシスプレイスの相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズ上小田井オアシスプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,300万〜3,470万円対前年同月比↓3,300万〜3,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ上小田井オアシスプレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜5,480万円です。専有面積は約72㎡〜約105㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南西-
2024年4月4,850万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約46万円 (約154万円)西-
2024年3月3,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南西-
2024年3月4,850万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約46万円 (約154万円)西-
2024年3月3,288万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)西-

会員登録すると、全部で188件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.04％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ上小田井オアシスプレイスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡35件3,176.9万円（42.1万円）
81〜90㎡65件3,493.2万円（42万円）
91〜100㎡30件4,002.2万円（42.3万円）
101㎡〜79件4,604.9万円（45.1万円）

ライオンズ上小田井オアシスプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,604.9万円（㎡単価45.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ライオンズ上小田井オアシスプレイスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,501.9万円40.4万円
3階〜4階3,468.3万円42.1万円
5階〜6階4,304.2万円45.7万円
7階〜8階4,735.7万円46.9万円
9階〜10階4,677.5万円49.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,487.5万円42.3万円
4LDK/4SLDK等4,392.5万円44.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,811万円42.3万円
西4,119.7万円44.5万円

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ライオンズ上小田井オアシスプレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月14.0万円3SLDK81.21㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2024年3月14.0万円3LDK81.21㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2024年2月14.0万円3LDK81.21㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2020年10月13.5万円3LDK81.21㎡27.0万円13.5万円6〜10南
2018年10月13.5万円4LDK85.12㎡27.0万円27.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ上小田井オアシスプレイスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.1万円
82.53㎡ / 西		14.8万〜15.6万円
100.29㎡ / 南
2階10.7万〜11.2万円
72.54㎡ / -		12.9万〜13.5万円
85.15㎡ / 南
3階13.1万〜13.7万円
90.39㎡ / 西
4階10.9万〜11.4万円
72.54㎡ / 南東		13万〜13.7万円
85.15㎡ / 南
5階10.9万〜11.4万円
72.54㎡ / -		14.7万〜15.4万円
98.08㎡ / -
6階15.1万〜15.9万円
100.29㎡ / -
7階14.6万〜15.3万円
95.84㎡ / 南東		15.2万〜16万円
103.2㎡ / 西
8階12.4万〜13万円
81.21㎡ / -		13.3万〜13.9万円
85.12㎡ / 南
9階13.3万〜14万円
85.12㎡ / 南		13.1万〜13.7万円
85.12㎡ / 南東
10階16.4万〜17.2万円
105.83㎡ / 南東

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