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エスポア東山(A棟・B棟)

★★★☆☆3.55 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
4階、2SLDK、約86㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市千種区新池町2丁目
交通
築年月
1973年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスポア東山(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より44.5% 低い↓
愛知県の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7176棟中 4488位
名古屋市千種区
501棟中 425位
新池町
13棟中 13位
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の売買価格相場

  • エスポア東山(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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エスポア東山(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、86㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポア東山(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,150万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)南東
2018年1月3,480万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)南東
2018年1月2,800万円1〜54SLDK約118㎡ (約36坪)約23万円 (約78万円)南東-
2018年1月3,980万円6〜104LDK約188㎡ (約57坪)約21万円 (約69万円)南東-
2018年1月3,980万円6〜104SLDK約188㎡ (約57坪)約21万円 (約69万円)南東-

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エスポア東山(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円3SLDK85.84㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年10月9.9万円3SLDK85.84㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年9月11.0万円3SLDK85.84㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年9月10.5万円3SLDK85.84㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3SLDK85.51㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア東山(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.5万円
117.4㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
80.33㎡ / 南
12.3万〜13.5万円
117.4㎡ / 南東
2階9.1万〜10万円
83.24㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
104.46㎡ / 南東
3階11万〜12.2万円
95.7㎡ / 南東
4階9.4万〜10.4万円
85.51㎡ / 南
5階9.3万〜10.3万円
85.84㎡ / 南東
6階9万〜10万円
82.92㎡ / 南東
7階10.4万〜11.4万円
92.45㎡ / 南
10.4万〜11.4万円
92.45㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
187.95㎡ / 南東
8階10.6万〜11.7万円
95.7㎡ / 南東
20.8万〜23万円
187.95㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.55(愛知県)

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エスポア東山(A棟・B棟)の基本情報

愛知県名古屋市千種区新池町2丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エスポアヒガシヤマ管理会社日本総合住生活
住所愛知県 名古屋市千種区 新池町2丁目管理形態委託
郵便番号〒464-0027管理員日勤
築年月1973年12月管理費1㎡あたり149円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 愛知銀行東山支店 (317 m)
    • 中京銀行東山支店 (395 m)
    • 名古屋東山郵便局 (430 m)
    • 十六銀行 星が丘支店 (676 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 ローンプラザ星ケ丘 (806 m)
    • 名古屋猫洞郵便局 (831 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 星ヶ丘支店 (858 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (925 m)
  • 公園2件
    • 平和公園 (924 m)
    • 平和公園会館 (925 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (342 m)
    • サークルK 千種猫洞通店 (625 m)
    • サークルK 星ヶ丘ターミナル店 (810 m)
    • サークルK 東山線星ヶ丘駅店 (850 m)
    • サークルK 星が丘元町店 (965 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (968 m)
    • デリデリ四ツ谷通店 (992 m)
  • スーパー2件
    • フードフロント 東山店 (383 m)
    • コノミヤ 東山店 (469 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立東星中学校 (327 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高校 (445 m)
    • サンサン・スクール東山公園 (450 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高等学校 (494 m)
    • とんぼ第1学童保育所 (777 m)
    • 名古屋市立東山小学校 (787 m)
    • 名古屋市立菊里高校 (966 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 名古屋市千種図書館 (396 m)
    • 千種警察署 東山交番 (482 m)
    • 千種消防署東山出張所 (707 m)
    • 東山コミュニティセンター (725 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤歯科医院 (192 m)
    • 小野寺歯科 (294 m)
    • つづき歯科医院 (314 m)
    • 村元内科クリニック (330 m)
    • イーストデンタルクリニック (389 m)
    • 東山内科 (406 m)
    • 医療法人 順秀会 東山内科・小児科 (410 m)
    • 東山内科・小児科 東山健康管理センター (410 m)
    • 和み東山居宅介護支援事業所 (446 m)
    • 佐藤外科肛門科 (477 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 新池保育園 (126 m)
    • 星のまち保育園 (645 m)
    • 東山いずみ保育園 (792 m)
    • わかば幼稚園 (807 m)
    • 名古屋市東山保育園 (851 m)
    • 猫洞保育園 (887 m)
    • 聖マリア幼稚園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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