タウン石堀山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
2階、4LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 2階, 4LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, 4LDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.38
538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字石堀山
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タウン石堀山の基本情報
建物・設備
| 名称 | タウンイシボリヤマ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字石堀山 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0801 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり45円 |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴海町字石堀山に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の大高駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鳴海駅から徒歩13分、左京山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高店内出張所(ATM) (495 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑鳴海店内出張所(ATM) (581 m)
- 碧海信用金庫鳴海支店 (640 m)
- 愛知信用金庫大高支店 (686 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高駅前店内出張所(ATM) (686 m)
- 第三銀行緑支店 (687 m)
- 愛知銀行大高支店 (758 m)
- 瀬戸信用金庫鳴海支店 (770 m)
- セブン銀行 名古屋鉄道 鳴海駅 共同出張所 (835 m)
- JAなごや大高支店 (897 m)
- 公園7件
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- 西丸根緑地 (674 m)
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- 鳴海橋街園 (930 m)
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- ファミリーマート 大高店 (494 m)
- セブンイレブン 名古屋鳴海町母呂後店 (537 m)
- セブンイレブン 名古屋中汐田店 (544 m)
- ファミリーマート 緑鳴海店 (582 m)
- ファミリーマート 大高倉坂店 (617 m)
- ファミリーマート 大高駅前店 (686 m)
- ファミリーマート 緑太鼓田店 (750 m)
- ファミリーマート 名鉄鳴海駅店 (845 m)
- ファミリーマート 大高緑地公園店 (886 m)
- ミニストップ 名古屋曽根店 (957 m)
- スーパー3件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) なるみ店 (419 m)
- アオキスーパー 大高店 (810 m)
- YAMADAI(ヤマダイ) Verde鳴海駅店 (838 m)
- 学校/教育施設3件
- 緑学童ゆうきクラブ (411 m)
- 名古屋市立緑小学校 (432 m)
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- 緑警察署 (693 m)
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- 名古屋市役所 健康福祉局 緑区南部いきいき支援センター (898 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 緑土木事務所 (913 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 上汐田教育集会所 (948 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 緑生涯学習センター (970 m)
- 病院/医療10件
- リハビリセンターワンセルフぷらす (213 m)
- 滝山デンタルクリニック (437 m)
- 阪野医院 (450 m)
- 大高医院 (463 m)
- デイサービスゴールデンリング 大高 (510 m)
- 荒木歯科 (512 m)
- あおやま接骨院 (550 m)
- 千賀内科外科クリニック (563 m)
- しまだ耳鼻咽喉科 (587 m)
- 砦前クリニック (605 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 子供の家 (391 m)
- 子供の家保育園 (440 m)
- なごころ保育園大高 (537 m)
- 鳴海そらいろ保育園 (609 m)
- 鳴海幼稚園 (625 m)
- 風かおる丘幼稚園 (732 m)
- ニチイキッズ元鳴尾保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウン石堀山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にタウン石堀山の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タウン石堀山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,468万～2,179万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より28.3% 低い↓ 愛知県の平均より34.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
タウン石堀山の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.5万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
タウン石堀山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウン石堀山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,180万円です。専有面積は約89㎡〜約113㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タウン石堀山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,450万円（16.2万円） |
| 91〜100㎡ | 79件 | 1,688.8万円（17.3万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 1,654.5万円（14.9万円） |
タウン石堀山の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,688.8万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
タウン石堀山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,560万円 | 14万円 |
| 2階 | 1,648.7万円 | 16.7万円 |
| 3階 | 1,710.3万円 | 17.4万円 |
| 4階 | 1,649.2万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,520万円 | 15.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,689.5万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,691.6万円 | 17万円 |
| 北/北東/北西 | 1,690万円 | 17.2万円 |
タウン石堀山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タウン石堀山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 98.48㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 9.5万円 | 4LDK | 98.48㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 4LDK | 98.48㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 4LDK | 98.48㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 8.0万円 | 4LDK | 98.48㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タウン石堀山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 111.15㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 98.48㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 98.48㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 98.48㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 98.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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