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コーポラス岐阜西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,210万円
2階、4LDK、約113㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,210万円2階, 4LDK, 約113㎡の例
売買履歴58件2024年04月05日更新
家賃相場10万円
表面利回り10.2％ 〜 12.4％2階, 4LDK, 約113㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.16

802人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市市橋1丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩7分
築年月
1984年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーポラス岐阜西の基本情報

コーポラス岐阜西は、岐阜県住宅供給公社によって1984年11月に竣工された総戸数68戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約103㎡～約113㎡、間取りが4LDK、4LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,058万～1,500万円、参考相場単価は10万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポラスギフニシ管理会社自主管理
住所岐阜県 岐阜市 市橋1丁目管理形態自主管理
郵便番号〒500-8381管理員なし
築年月1984年11月管理費1㎡あたり26円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩7分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社岐阜県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市市橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の西岐阜駅で徒歩7分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行市橋支店 (422 m)
    • ファミリーマート六条北 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート岐阜六条北 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート本荘中ノ町店内出張所(ATM) (656 m)
    • サークルK本荘中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 大垣共立銀行エブリデープラザ岐阜出張所 (769 m)
    • ファミリーマート六条大溝 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • ミニストップ岐阜六条大溝 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • JAぎふ市橋支店 (831 m)
    • ミニストップ清本町 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
  • 公園1件
    • 八ツ草公園 (333 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 岐阜敷島町店 (487 m)
    • ファミリーマート 西岐阜駅南店 (509 m)
    • ミニストップ 岐阜西荘店 (626 m)
    • ファミリーマート 本荘中ノ町店 (657 m)
    • セブンイレブン 岐阜薮田東1丁目店 (883 m)
    • ローソン 岐阜西荘店 (885 m)
    • ローソン 岐阜鹿島町店 (948 m)
  • スーパー4件
    • バロー 市橋店 (523 m)
    • スーパー三心 鏡島店 (613 m)
    • 永田商店 (690 m)
    • バロー 鏡島店 (775 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 岐阜県立岐南工業高校 (282 m)
    • 岐阜市立市橋小学校 (730 m)
    • 中日喫茶調理学院 (807 m)
    • 岐阜市立精華中学校 (949 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 岐阜南年金事務所 (284 m)
    • 市橋公民館 (429 m)
    • 岐阜中警察署 西岐阜交番 (481 m)
    • 岐阜市役所 市営 西岐阜駅北自転車駐車場 (521 m)
    • 岐阜県図書館 (529 m)
    • 岐阜中消防署精華分署 (857 m)
    • 岐阜中警察署 鏡島交番 (892 m)
    • 岐阜南警察署 県庁前交番 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中はりきゅう接骨院 (249 m)
    • 中山耳鼻咽喉科 (302 m)
    • 小川歯科医院 (386 m)
    • なかのまちクリニック (472 m)
    • 西岐阜産婦人科医院 (485 m)
    • なだこどもとアレルギーのクリニック (562 m)
    • シバタ歯科医院 (571 m)
    • にしぎふ歯科 (586 m)
    • やまが整骨院 (592 m)
    • やまやクリニック (605 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • みのり幼稚園 (489 m)
    • ピース 市橋店 (575 m)
    • 市橋保育所 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポラス岐阜西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポラス岐阜西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,058万～1,500万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 13万円
坪単価
33万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より47.8% 低い↓
岐阜県の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約113㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 366位
岐阜市
230棟中 210位
市橋
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポラス岐阜西の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.9万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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コーポラス岐阜西の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、113㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比↓1,160万〜1,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポラス岐阜西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,180万円です。専有面積は約103㎡〜約113㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,180万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約10万円 (約34万円)南-
2024年3月1,180万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約10万円 (約34万円)南-
2024年1月1,180万円1〜54LDK+S（納戸）約110㎡ (約33坪)約10万円 (約35万円)南-
2024年1月1,180万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約10万円 (約34万円)南-
2023年12月1,180万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約10万円 (約34万円)南-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポラス岐阜西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜61件1,603.9万円（14.4万円）

コーポラス岐阜西の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,603.9万円（㎡単価14.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

コーポラス岐阜西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,691.7万円15.2万円
3階1,557.8万円13.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,040万円18.6万円
3LDK/3SLDK等1,849.3万円16.7万円
4LDK/4SLDK等1,483.4万円13.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,562.9万円14万円
東1,980万円17.4万円

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コーポラス岐阜西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃2階、4LDK、約113㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月9.9万円4LDK102.56㎡29.9万円9.9万円1〜5南
2021年1月9.9万円4LDK102.56㎡29.9万円9.9万円1〜5南
2020年12月9.9万円4LDK102.56㎡29.9万円9.9万円1〜5南
2020年11月9.9万円4LDK102.56㎡29.9万円9.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポラス岐阜西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
102.56㎡ / 南
2階10.5万〜11万円
109.52㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
113.66㎡ / 東		10.9万〜11.5万円
113.66㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
109.52㎡ / -		11万〜11.5万円
113.59㎡ / 南

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