プラウド瑞穂岳見町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,710万円
3階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,710万円 | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目16
- 交通
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド瑞穂岳見町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドミズホタケミチョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 岳見町6丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩10分、アクセス良好です。総合リハビリセンター駅から徒歩12分、新瑞橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 愛知銀行中根支店 (516 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店内出張所(ATM) (602 m)
- ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (705 m)
- 中京銀行新瑞橋支店 (706 m)
- サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (749 m)
- 公園8件
- 弥富公園 (179 m)
- 弥富ケ丘緑地 (320 m)
- 東中根北部児童遊園 (474 m)
- 西白砂児童遊園 (672 m)
- 田辺街園 (685 m)
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- 東八幡社児童遊園 (822 m)
- 第四十四号表山緑地 (974 m)
- コンビニ8件
- ローソン 昭和高校西店 (414 m)
- セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (515 m)
- ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (602 m)
- ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (609 m)
- セブンイレブン 名古屋表山店 (704 m)
- ローソン 昭和高校前店 (726 m)
- ファミリーマート 天白元八事店 (749 m)
- ファミリーマート 山下通店 (788 m)
- スーパー1件
- コノミヤ 中根店 (596 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立弥富小学校 (524 m)
- 愛知県立昭和高校 (526 m)
- 全日本福祉協会(一般社団法人) (563 m)
- 弥富・中根第1学童クラブ (701 m)
- 八事東学童保育 (760 m)
- 名古屋市立萩山中学校 (969 m)
- 弥富・中根第2学童クラブ (972 m)
- 公共施設/機関3件
- 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (605 m)
- 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (733 m)
- 弥富コミュニティセンター (775 m)
- 病院/医療10件
- 麻里デンタルクリニック (306 m)
- 玉水デンタルクリニック (357 m)
- 訪問看護ステーションサルビア (378 m)
- シルバーしあわせの里 (413 m)
- 成田外科胃腸科 (414 m)
- イシス瑞穂 (439 m)
- 浅野眼科クリニック (445 m)
- 横井医院 (446 m)
- 十全クリニック (463 m)
- 村瀬歯科医院 (465 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 弥富幼稚園 (371 m)
- お茶の花幼児園 (443 m)
- リーゴ八勝通 (491 m)
- 日向さくら保育園 (537 m)
- いくみ保育園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド瑞穂岳見町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド瑞穂岳見町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,969万～6,823万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より64.3% 高い↑ 愛知県の平均より103.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド瑞穂岳見町の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.3万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド瑞穂岳見町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,490万〜4,710万円対前年同月比↓ | 4,480万〜4,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド瑞穂岳見町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜6,400万円です。専有面積は約77㎡〜約111㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド瑞穂岳見町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,110万円（52.7万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 5,525.3万円（63.5万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 6,157.5万円（55.2万円） |
プラウド瑞穂岳見町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,525.3万円（㎡単価63.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド瑞穂岳見町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,972.3万円 | 54.8万円 |
| 2階 | 5,076.2万円 | 60.4万円 |
| 3階〜4階 | 5,486.7万円 | 63.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,015.9万円 | 59.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,023.3万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,588.6万円 | 59.1万円 |
プラウド瑞穂岳見町の売却のご相談
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プラウド瑞穂岳見町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 14.9万円 | 3SLDK | 87.09㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 101.33㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 101.33㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 20.0万円 | 3LDK | 101.33㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド瑞穂岳見町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.7万〜19.6万円 111.66㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15万〜15.7万円 87.09㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 15万〜15.8万円 86.65㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.3万〜18.2万円 101.33㎡ / 南東 |
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