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サニーコート山科

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴31件2024年01月29日更新
家賃相場8万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％3階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.65

269人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3
交通
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩7分
築年月
1994年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サニーコート山科の基本情報

サニーコート山科は、栄泉不動産によって1994年07月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約72㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,289万～2,996万円、参考相場単価は39万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーコートヤマシナ管理会社穴吹コミュニティ
住所京都府 京都市山科区 竹鼻サイカシ町13-3管理形態委託
郵便番号〒607-8087管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社栄泉不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩7分、アクセス良好です。山科駅から徒歩9分、京阪山科駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (225 m)
    • 滋賀銀行 山科支店 (268 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (348 m)
    • ファミリーマート山科東野 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 京都中央信用金庫山科中支店 (440 m)
    • ミニストップ山科大塚 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 山科出張所 無人ATM (507 m)
    • 京都銀行山科支店 (510 m)
    • 関西みらい銀行 山科支店 (519 m)
    • 京都中央信用金庫山科支店 (579 m)
  • 公園2件
    • 山科中央公園 (302 m)
    • 東野公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 (209 m)
    • セブンイレブン 京都竹鼻堂ノ前店 (318 m)
    • セブンイレブン 山科東野駅東店 (396 m)
    • セブンイレブン 京都山科竹ノ街道店 (407 m)
    • ファミリーマート 山科駅西店 (509 m)
    • ローソン 山科西野店 (518 m)
    • ファミリーマート 東野駅東店 (572 m)
    • ローソン 山科駅前店 (661 m)
    • ファミリーマート 山科三条通店 (682 m)
    • セブンイレブン 山科東野門口町店 (691 m)
  • スーパー8件
    • 西友 山科店 (173 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (222 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (300 m)
    • サンディ 山科竹鼻店 (332 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 山科店 (484 m)
    • フレスコ 西野店 (547 m)
    • ハッピーテラダ山科大塚店 (984 m)
    • ハッピーテラダ 山科西店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 山階児童館 (107 m)
    • 京都市立安祥寺中学校 (213 m)
    • ワールド整体学院 (238 m)
    • ワールド整体学院みやびグループ (238 m)
    • 京都市立山階小学校 (248 m)
    • 京都薬科大学南校舎 (432 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (612 m)
    • 京都市立音羽川小学校 (614 m)
    • 光保育園 (631 m)
    • 京都薬科大学 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市山科図書館 (175 m)
    • 山科警察署 竹鼻交番 (182 m)
    • 山科消防署 (321 m)
    • 山科AB棟住宅集会場 (489 m)
    • 京都薬科大学図書館 (699 m)
    • 山科警察署 山科駅前交番 (742 m)
    • 山科パートバンク (935 m)
    • 京都市役所 上下水道局 東部営業所 (944 m)
    • 山科警察署 大塚交番 (949 m)
    • 山科警察署 四ノ宮交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 山科老人デイサービスセンター (42 m)
    • ウラベ医院 (77 m)
    • 卜部歯科医院 (77 m)
    • 澤内科医院 (123 m)
    • なかがわ小児歯科矯正歯科医院 (173 m)
    • 洛東耳鼻咽喉科医院 (184 m)
    • 寺本歯科医院 (187 m)
    • 古原歯科医院 (220 m)
    • 安井クリニック (221 m)
    • ニチイケアセンター山科 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山科幼稚園 (196 m)
    • 西念寺保育園 (254 m)
    • 若林保育園 (514 m)
    • 山階保育園 (561 m)
    • 洛東幼稚園 (575 m)
    • 南殿幼稚園 (604 m)
    • ほほえみ保育園山科園 (620 m)
    • こばと夜間保育園 (634 m)
    • こばと保育園 (634 m)
    • 安朱保育園 (762 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーコート山科の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーコート山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,289万～2,996万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 41万円
坪単価
130万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市山科区の平均より36.9% 高い↑
京都府の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1167位
京都市山科区
108棟中 22位
竹鼻サイカシ町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サニーコート山科の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円

  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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サニーコート山科の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比↑2,450万〜2,570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サニーコート山科の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,830万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約141万円)西-
2024年1月2,830万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約150万円)西済
2024年1月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)西済
2023年12月2,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)西-
2023年12月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。以前の期間と比較して＋49.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニーコート山科の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,700.6万円43万円
2階1,980万円27.8万円
3階2,538.6万円36.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,635.6万円41.8万円
3LDK/3SLDK等2,552.7万円38.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西2,589.4万円39.4万円

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サニーコート山科の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月8.0万円2LDK58.94㎡-16.0万円1〜5南
2020年7月8.0万円2LDK58.94㎡-16.0万円1〜5西
2020年6月8.0万円2LDK58.94㎡-16.0万円1〜5西
2020年5月8.0万円2LDK58.94㎡-16.0万円1〜5西
2020年4月8.0万円2LDK58.94㎡-16.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーコート山科の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.6万円
65.54㎡ / 西		7.8万〜8.2万円
62.27㎡ / 西
2階7.5万〜7.9万円
58.94㎡ / 西		9.3万〜9.7万円
72.32㎡ / 西
3階9万〜9.5万円
70.06㎡ / 西
4階
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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