サニーコート山科
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2023年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.56
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3
- 交通
- 京都市営東西線「東野駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーコート山科の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーコートヤマシナ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市山科区 竹鼻サイカシ町13-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒607-8087 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩7分、アクセス良好です。山科駅から徒歩9分、京阪山科駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- こばと保育園 (634 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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サニーコート山科の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,081万～2,996万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市山科区の平均より28.1% 高い↑ 京都府の平均より22.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サニーコート山科の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.6万円
京都市山科区の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.5万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.6万円
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サニーコート山科の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
サニーコート山科の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サニーコート山科の売却のご相談
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サニーコート山科の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 8.0万円 | 2LDK | 58.94㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 58.94㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 58.94㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 58.94㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 58.94㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーコート山科の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 58.94㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 65.54㎡ / 西 |
| 2階 | 7.6万〜8万円 58.94㎡ / 西 | 9.4万〜9.9万円 72.32㎡ / 西 |
| 3階 | 8.5万〜9万円 65.54㎡ / 西 | |
| 4階 | ||
| 5階 |
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