チュリス新八丁堀
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
5階、ワンルーム、約20㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 5階, ワンルーム, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.4万 〜 4.9万円 | |
表面利回り | 10.2% 〜 12.5% | 5階, ワンルーム, 約20㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.53
616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区八丁堀12-20
- 交通
- 広島電鉄(八丁堀-白島)「八丁堀駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
チュリス新八丁堀の基本情報
建物・設備
名称 | チュリスシンハッチョウボリ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市中区 八丁堀12-20 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒730-0013 | 管理員 | なし |
築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、3K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住建不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区八丁堀に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(八丁堀-白島)の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)、広島電鉄(八丁堀-白島)も利用可能でアクセスは抜群です。立町駅から徒歩5分、女学院前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行 広島中央支店 (76 m)
- 三菱UFJ信託銀行 広島支店 (142 m)
- 中国銀行広島支店 (149 m)
- 広島銀行 八丁堀支店 (190 m)
- ポプラ銀山 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- 広島信用金庫八丁堀支店 (241 m)
- 山陰合同銀行 広島支店 (242 m)
- 日本銀行広島支店 (242 m)
- 新生銀行 広島フィナンシャルセンター (256 m)
- セブン銀行 新生銀行 広島フィナンシャルセンター 共同出張所 (260 m)
- 公園3件
- 袋町公園 (538 m)
- 東部河岸緑地 (599 m)
- 古道:西国街道(平和記念公園) (989 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島八丁堀店 (87 m)
- セブンイレブン 広島鉄砲町北店 (88 m)
- ポプラ 八丁堀南店 (111 m)
- ポプラ 八丁堀店 (116 m)
- ローソン 広島鉄砲町店 (178 m)
- セブンイレブン スタートラム広島店 (193 m)
- セブンイレブン 広島鉄砲町店 (220 m)
- セブンイレブン 広島県庁前店 (245 m)
- ファミリーマート 女学院前店 (254 m)
- ファミリーマート 広島中の棚店 (292 m)
- スーパー8件
- 重次郎ストアー (103 m)
- プロマート 八丁堀店 (191 m)
- プロマート八丁堀店青果部 (191 m)
- AVANCE(アバンセ) 三越店 (302 m)
- おかず工房 グランドタワー店 (449 m)
- Pantry(パントリー) そごう広島店 (544 m)
- YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店 (587 m)
- ゆめマートサンモール (642 m)
- 学校/教育施設10件
- モアモアアカデミー (39 m)
- ウィル・フレアー(NPO法人) (45 m)
- 広島県高等学校PTA連合会 (92 m)
- 石田あさきトータルファッション専門学校AIT第1校舎 (101 m)
- 広島YMCA専門学校 (113 m)
- 石田あさきトータルファッション専門学校 (117 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー広島校 広島校 (125 m)
- 広島YMCA キャンプ・パッケージスクール・幼児総合教育 (148 m)
- 島根大学広島オフィス (239 m)
- 広島市立幟町小学校 (306 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県エイズホットライン (39 m)
- 広島県庁 教育委員会 教育支援推進課 就学支援係 (42 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中国本部 (79 m)
- 広島労働局 職業安定部 職業安定課 (80 m)
- 中国四国厚生局 健康福祉課 (105 m)
- 幟町集会所 (187 m)
- 広島県警察本部 (193 m)
- 広島県庁 環境県民局 環境県民総務課 (193 m)
- 広島県庁教育委員会豊かな心育成課道徳教育係 (193 m)
- 広島県庁教育委員会豊かな心育成課生徒指導プロジェクト担当 (193 m)
- 病院/医療10件
- 仁野歯科クリニック (17 m)
- 京口門クリニック (35 m)
- 最上クリニック (36 m)
- 古胡歯科医院 (36 m)
- ナチュレ美容クリニック広島 (46 m)
- 江草玄士クリニック (46 m)
- 沖デンタルクリニック (47 m)
- 東京スカイクリニック 広島院 (52 m)
- 東京スカイクリニック (52 m)
- 井尻眼科医院 (53 m)
- 幼稚園/保育園10件
- YMCA国際幼児園 (YMCAインターナショナルキンダーガーテン) (113 m)
- 広島YMCA保育園 (139 m)
- おかえりランド八丁堀園 (179 m)
- こどな保育園 (280 m)
- 聖母幼稚園 (458 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (463 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (607 m)
- おかえりランド広島園 (618 m)
- ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (683 m)
- ハートライン袋町保育園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チュリス新八丁堀の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にチュリス新八丁堀の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チュリス新八丁堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 417万~1,164万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 広島市中区の平均より33.8% 低い↓ 広島県の平均より18.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、ワンルーム、約20㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
チュリス新八丁堀の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チュリス新八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
460万〜480万円対前年同月比↓ | 460万〜480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チュリス新八丁堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,300万円です。専有面積は約17㎡〜約46㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約25万円 (約82万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約25万円 (約82万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約25万円 (約82万円) | 北西 | - |
2023年10月 | 500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約25万円 (約82万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して+10.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
チュリス新八丁堀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 4件 | 648.8万円(34.7万円) |
21〜30㎡ | 21件 | 624.8万円(29.7万円) |
41〜50㎡ | 2件 | 1,300万円(27.7万円) |
チュリス新八丁堀の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は624.8万円(㎡単価29.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
チュリス新八丁堀の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
広島市中区八丁堀の売買相場 | チュリス新八丁堀のある広島市中区八丁堀の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+89.23%上昇(+580万円)しています。 |
---|---|
広島市中区の売買相場 | チュリス新八丁堀のある広島市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.45%下落(-148.2万円)、前年比で−18.4%下落(-579.4万円)しています。 |
八丁堀(広島県)駅の売買相場 | チュリス新八丁堀のある最寄りの八丁堀(広島県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−33.87%下落(-630万円)、前年比で+89.23%上昇(+580万円)しています。 |
チュリス新八丁堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 794万円 | 30.9万円 |
5階〜6階 | 589.2万円 | 28.8万円 |
7階〜8階 | 618.8万円 | 31.8万円 |
9階 | 830万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 620.2万円 | 30.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 674.2万円 | 32.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,300万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 640万円 | 31.7万円 |
北/北東/北西 | 631.3万円 | 29.9万円 |
チュリス新八丁堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
チュリス新八丁堀の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、ワンルーム、約20㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.7万円 (表面利回り:10.2% 〜 12.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 4.8万円 | 1DK | 25.29㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 4.8万円 | 1DK | 25.29㎡ | - | 4.8万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 4.8万円 | 1DK | 25.29㎡ | - | 4.8万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 4.4万円 | ワンルーム | 17.66㎡ | 4.4万円 | 4.4万円 | 6〜10 | 南 |
2023年6月 | 4.4万円 | ワンルーム | 19.2㎡ | 4.4万円 | 4.4万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チュリス新八丁堀の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 9.9万〜10.4万円 46.86㎡ / - | ||
4階 | 4.9万〜5.2万円 25.29㎡ / 北 | ||
5階 | 5万〜5.2万円 25.29㎡ / 北 | ||
6階 | 5万〜5.2万円 25.29㎡ / 北 | ||
7階 | 3.7万〜3.8万円 17.11㎡ / - | ||
8階 | 4.4万〜4.7万円 22.29㎡ / 北 | ||
9階 | 6万〜6.3万円 29.86㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...