プレサンスロジェ栄白川公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
8階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 8階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 136件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 8階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄2丁目15
- 交通
- 名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩9分
- 築年月
- 2017年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンスロジェ栄白川公園の基本情報
建物・設備
名称 | プレサンスロジェサカエシラカワコウエン | 管理会社 | グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄2丁目15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2017年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の伏見駅で徒歩9分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。矢場町駅から徒歩9分、大須観音駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川通本町店内出張所(ATM) (118 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄二丁目店内出張所(ATM) (168 m)
- ミニストップ名古屋大須3丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄長島町通店内出張所(ATM) (271 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナディアパーク前店内出張所(ATM) (287 m)
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- セブン銀行 ナディアパーク 共同出張所 (326 m)
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- ローソン 呉服町通店 (211 m)
- セブンイレブン 名古屋ナディアパーク前店 (239 m)
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- ファミリーマート 栄長島町通店 (273 m)
- ファミリーマート ナディアパーク前店 (288 m)
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- Village成城石井名古屋ラシック店 (576 m)
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- ハローワーク名古屋中 (530 m)
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- マミーメイト (263 m)
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- はな保育室おおすかんのん前 (743 m)
- あかちゃんROOMさくらんぼ (805 m)
- うさぎランド (873 m)
- 西別院幼稚園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ栄白川公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ栄白川公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,994万~4,296万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より45.6% 高い↑ 愛知県の平均より114.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プレサンスロジェ栄白川公園の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 179.9万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレサンスロジェ栄白川公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ栄白川公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜5,500万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.37%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレサンスロジェ栄白川公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 114件 | 3,672.1万円(66.5万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 4,348.3万円(65.6万円) |
71〜80㎡ | 24件 | 4,338.8万円(61.8万円) |
プレサンスロジェ栄白川公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,672.1万円(㎡単価66.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プレサンスロジェ栄白川公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市中区栄の売買相場 | プレサンスロジェ栄白川公園のある名古屋市中区栄の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.95%上昇(+382万円)、前年比で+13.08%上昇(+537.7万円)しています。 |
---|---|
名古屋市中区の売買相場 | プレサンスロジェ栄白川公園のある名古屋市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.81%上昇(+122.2万円)、前年比で+3.46%上昇(+111.6万円)しています。 |
伏見(愛知県)駅の売買相場 | プレサンスロジェ栄白川公園のある最寄りの伏見(愛知県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.32%上昇(+467.2万円)、前年比で+13.85%上昇(+558.8万円)しています。 |
プレサンスロジェ栄白川公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,854.5万円 | 58.7万円 |
4階〜6階 | 3,680.6万円 | 62.5万円 |
7階〜9階 | 3,219.3万円 | 58.3万円 |
10階〜12階 | 4,127.3万円 | 73.7万円 |
13階〜15階 | 3,797.1万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,653.3万円 | 65万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,812.8万円 | 65.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,500万円 | 78.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,602.7万円 | 65.3万円 |
東 | 3,600万円 | 65.2万円 |
西 | 4,489.1万円 | 65万円 |
プレサンスロジェ栄白川公園の売却のご相談
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プレサンスロジェ栄白川公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 55.2㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2020年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 55.2㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年9月 | 14.5万円 | 2LDK | 55.2㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 55.2㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 12.8万円 | 2LDK | 55.2㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンスロジェ栄白川公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 16.2万〜17万円 70.16㎡ / - | ||
3階 | 13.1万〜13.8万円 55.2㎡ / 南 | ||
4階 | 16.4万〜17.2万円 70.16㎡ / - | ||
5階 | 13.9万〜14.6万円 55.2㎡ / 南 | ||
6階 | 15.6万〜16.4万円 66.24㎡ / - | ||
7階 | 13.4万〜14.1万円 55.2㎡ / 南 | ||
8階 | 14.1万〜14.8万円 55.2㎡ / 南 | ||
9階 | 13.5万〜14.2万円 55.2㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 13.4万〜14.1万円 55.2㎡ / - | ||
13階 | 13.5万〜14.1万円 55.2㎡ / - | ||
14階 | 16.2万〜17.1万円 66.24㎡ / - | ||
15階 | 16.9万〜17.7万円 70.16㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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