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プレサンスロジェ高岳

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万 〜 4,030万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
愛知県名古屋市東区東片端町
交通
築年月
2018年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85

プレサンスロジェ高岳の基本情報

愛知県名古屋市東区東片端町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩8分、アクセス良好です。東大手駅から徒歩11分、久屋大通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称プレサンスロジェタカオカ管理会社グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市東区 東片端町管理形態委託
郵便番号〒461-0015管理員-
築年月2018年7月管理費1㎡あたり94円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート芳野屋東片端 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 名古屋東片端郵便局 (161 m)
    • 名古屋白壁郵便局 (449 m)
    • ファミリーマート泉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 名古屋高岳郵便局 (575 m)
    • 愛知県医療信用組合 (591 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東海公務部・愛知県庁出張所 (603 m)
    • 丸八信用組合 預金課 (608 m)
    • 愛知県庁内郵便局 (625 m)
    • 中京銀行大津橋支店 (640 m)
  • 公園10件
    • 武平町くすの木児童遊園 (123 m)
    • 山吹谷公園 (294 m)
    • 久屋大通公園 (571 m)
    • 明和高前街園 (591 m)
    • 清水橋 (617 m)
    • 駿河町街園 (767 m)
    • みつばち児童遊園 (843 m)
    • 瀬戸線沿街園 (858 m)
    • 深田街園 (906 m)
    • 名城街園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 芳野屋東片端店 (116 m)
    • セブンイレブン 名古屋泉1丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 名古屋東外堀町店 (286 m)
    • サークルK 白壁店 (331 m)
    • ローソン 東区泉一丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 名古屋高岳北店 (366 m)
    • ローソン 東区高岳店 (441 m)
    • サークルK 久屋通店 (452 m)
    • セブンイレブン 名古屋泉2丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 地下鉄高岳駅前店 (514 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (840 m)
    • ヤマナカ 白壁フランテ店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立山吹小学校 (211 m)
    • キクチ眼鏡専門学校 (326 m)
    • 星槎国際高等学校 名古屋学習センター (331 m)
    • 名古屋文化学園保育専門学校 (355 m)
    • マルチメディアスクール・ディービー (437 m)
    • ナゴノ福祉歯科医療専門学校 (438 m)
    • 名古屋市 高岳児童館 (526 m)
    • 株式会社医業総合企画カインドアカデミア (621 m)
    • 名古屋市立冨士中学校 (633 m)
    • 愛知県立明和高校 (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛知県女性総合センター・ウィルあいち情報ライブラリー (273 m)
    • 愛知県庁 県民生活部地方機関 あいちNPO交流プラザ (273 m)
    • 東消防署富士塚出張所 (319 m)
    • 名古屋東税務署 (320 m)
    • 山吹コミュニティセンター (342 m)
    • 東警察署 東桜交番 (348 m)
    • 東警察署 山吹交番 (432 m)
    • 名古屋拘置所 (433 m)
    • 労働基準監督署 名古屋北労働基準監督署 方面・監督、労働条件 (459 m)
    • 東海総合通信局 地上デジタル放送に関する問合せ (461 m)
  • 病院/医療10件
    • 東片端クリニック (117 m)
    • さなだ歯科医院 (155 m)
    • 水谷歯科 (168 m)
    • 荒川医院 (193 m)
    • 日比歯科医院 (196 m)
    • 名古屋逓信病院 診療受付 (197 m)
    • 名古屋郵政健康管理センター (197 m)
    • 高橋内科クリニック (199 m)
    • きずなの里ひがし (236 m)
    • 名古屋逓信病院 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋文化幼稚園 (321 m)
    • トットランド栄 (379 m)
    • 名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 (408 m)
    • 名古屋市立第一幼稚園 (408 m)
    • トットメイト (494 m)
    • 泉の杜保育園 (497 m)
    • 清瀧保育園 (577 m)
    • ルナ保育園 (710 m)
    • 東桜幼稚園 (729 m)
    • アップル園久屋 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンスロジェ高岳の簡易査定

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プレサンスロジェ高岳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
54万円 〜 57万円
坪単価
178万円 〜 188万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市東区の平均より60.4% 高い↑
愛知県の平均より134.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,030万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
愛知県
7541棟中 152位
名古屋市東区
288棟中 28位
東片端町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ高岳の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    178.8万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

売買価格相場の未来予想

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プレサンスロジェ高岳の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比-3,640万〜4,030万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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プレサンスロジェ高岳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約180万円)-
2018年11月3,930万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約185万円)-
2018年10月4,030万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約190万円)-

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プレサンスロジェ高岳の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月16.8万円3LDK60.12㎡16.8万円-6〜10
2018年12月14.5万円2LDK60.12㎡29.0万円29.0万円1〜5
2018年11月16.8万円3LDK60.12㎡16.8万円-6〜10
2018年11月15.0万円3LDK60.12㎡-30.0万円1〜5
2018年11月14.5万円2LDK60.12㎡29.0万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ高岳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜15.6万円
60.12㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
60.12㎡ / 南
2階14.5万〜16万円
60.12㎡ / 南
3階16.8万〜18.6万円
69.58㎡ / 南
4階14.6万〜16.1万円
60.12㎡ / 南
5階
6階
7階14.8万〜16.4万円
60.12㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識