プレミストセンターレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,270万円
9階、3SLDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,270万円 | 9階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 24万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 9階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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プレミストセンターレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | プレミストセンターレジデンス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市西区 幅下2丁目9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒451-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
階建 | 18階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区幅下2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩7分、アクセス良好です。丸の内駅から徒歩10分、国際センター駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK丸の内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
- ファミリーマート桜通錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- 愛知銀行新道支店 (365 m)
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- ファミリーマート錦呉服町通 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- ミニストップ錦橋 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- サークルK朝日丸の内ビル 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野南店内出張所(ATM) (668 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 那古野二丁目店 (393 m)
- ローソン 中区丸の内1丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 名古屋浅間町店 (452 m)
- ローソン 中日新聞北館店 (469 m)
- ファミリーマート 浅間町駅前店 (499 m)
- ファミリーマート 城西二丁目店 (575 m)
- ファミリーマート 菊井一丁目店 (583 m)
- ファミリーマート 名古屋浅間町店 (598 m)
- スーパー3件
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- 名古屋地方裁判所 (591 m)
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- 名古屋地方裁判所 民事第2部 競売係 開始係 (594 m)
- 名古屋簡易裁判所 (595 m)
- 病院/医療10件
- 博英接骨院 (82 m)
- あおぞら ケアプラン (199 m)
- しんデンタルクリニック (242 m)
- 新道ケアコミュニティそよ風 (253 m)
- 新道ケアコミュニティそよ風デイサービスセンター (253 m)
- のぞみメンタルクリニック (260 m)
- 芦刈歯科医院 (263 m)
- きくい鍼灸院接骨院 (268 m)
- ハイリタイヤー名城 (279 m)
- 新道内科クリニック (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なごや保育園 (86 m)
- マミーズ保育園浅間町 (293 m)
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- 名古屋市立第三幼稚園 (561 m)
- 名古屋西幼稚園 (571 m)
- あかつき三の丸保育園 (591 m)
- 幅下幼稚園 (599 m)
- こと実のり保育園 (760 m)
- はないと (816 m)
- 西城幼稚園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミストセンターレジデンスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミストセンターレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,408万~8,992万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市西区の平均より74.2% 高い↑ 愛知県の平均より124.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミストセンターレジデンスの相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.7万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレミストセンターレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,070万〜4,270万円対前年同月比↓ | 4,060万〜4,270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミストセンターレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万〜1億6,500万円です。専有面積は約60㎡〜約142㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 4,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
2023年8月 | 3,630万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
2023年7月 | 3,630万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
2022年2月 | 3,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
2022年1月 | 3,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレミストセンターレジデンスの売却のご相談
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プレミストセンターレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 9階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 15.3万円 | 2LDK | 60.43㎡ | 30.6万円 | 30.6万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 60.43㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 60.43㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 60.43㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 60.43㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミストセンターレジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 14.4万〜15.2万円 60.43㎡ / 南 | ||
4階 | 14.4万〜15.1万円 60.03㎡ / 南 | 21.5万〜22.5万円 91.47㎡ / - | |
5階 | 13万〜13.6万円 55.15㎡ / - | ||
6階 | 18.3万〜19.3万円 75.55㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 14.8万〜15.6万円 60.43㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 14.7万〜15.4万円 60.43㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 91.47㎡ / 南 | |
12階 | 15.1万〜15.9万円 60.43㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 71.27㎡ / 南 | |
13階 | |||
14階 | 15.2万〜16万円 60.43㎡ / 南 | ||
15階 | |||
16階 | |||
17階 | |||
18階 | 15.5万〜16.3万円 60.43㎡ / 南 | 35.8万〜37.6万円 142.25㎡ / - |
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