ライオンズ新瑞橋グランゲート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 290件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区平子1丁目2
- 交通
- 名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ新瑞橋グランゲートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズアラタマバシグランゲート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 平子1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 188戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区平子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の新瑞橋駅で徒歩8分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。桜本町駅から徒歩13分、鶴里駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (415 m)
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- たんぽぽ保育園 (426 m)
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- 箱舟保育園 (721 m)
- 新瑞幼児園 (761 m)
- いくみ保育園 (812 m)
- 弥富二葉幼稚園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ新瑞橋グランゲートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ新瑞橋グランゲートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,409万～5,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より139.8% 高い↑ 愛知県の平均より98.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ新瑞橋グランゲートの相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ新瑞橋グランゲートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ新瑞橋グランゲートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,230万〜6,080万円です。専有面積は約68㎡〜約100㎡です。全部で290件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約57万円 (約191万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で290件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、185件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。以前の期間と比較して-1.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ新瑞橋グランゲートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 3,537.6万円（51.5万円） |
| 71〜80㎡ | 106件 | 3,931.5万円（51.9万円） |
| 81〜90㎡ | 121件 | 4,401.8万円（52万円） |
| 91〜100㎡ | 24件 | 4,891.3万円（52.8万円） |
| 101㎡〜 | 37件 | 5,701.1万円（56.7万円） |
ライオンズ新瑞橋グランゲートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,401.8万円（㎡単価52万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズ新瑞橋グランゲートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,238.9万円 | 50.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,076万円 | 50.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,189.6万円 | 52.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,618.2万円 | 54.1万円 |
| 9階〜10階 | 4,299.2万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,606.1万円 | 52.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,147.6万円 | 52万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,771.9万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,390.2万円 | 52.8万円 |
ライオンズ新瑞橋グランゲートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ新瑞橋グランゲートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.54㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.9万円 | 3LDK | 76.15㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 78.54㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 78.54㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.9万円 | 3LDK | 76.15㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ新瑞橋グランゲートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 68.48㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 92.66㎡ / 南西 | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 69.33㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 80.94㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 85.49㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.5万〜14.1万円 75.36㎡ / 南西 | 15.3万〜16.1万円 85.49㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 78.54㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13.3万〜14万円 73.92㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 76.15㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 85.49㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 68.48㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 78.54㎡ / 南東 | 18.7万〜19.7万円 100.64㎡ / 南 |
| 8階 | 12.9万〜13.5万円 70.54㎡ / - | 13.6万〜14.2万円 73.92㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 85.49㎡ / 南東 |
| 9階 | 15.8万〜16.6万円 85.49㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 12.8万〜13.5万円 69.33㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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