エンブルシティ島田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,610万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,610万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年07月04日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.92
- 住所
- 静岡県島田市本通5丁目
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「島田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンブルシティ島田の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンブルシティシマダ | 管理会社 | ヨシコン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 島田市 本通5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒427-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヨシコン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県島田市本通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の島田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静岡銀行島田支店 (212 m)
- 静岡中央銀行島田支店 (243 m)
- 島田掛川信用金庫七丁目支店 (255 m)
- スルガ銀行島田支店 (284 m)
- 島田掛川信用金庫島田本店 (326 m)
- 静岡銀行 島田東支店 (689 m)
- JA大井川中溝支店 (751 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ島田店内出張所(ATM) (776 m)
- 清水銀行 島田支店 (827 m)
- 島田掛川信用金庫島田西支店 (974 m)
- 公園5件
- 駅前緑地 (415 m)
- 北部緑地 (608 m)
- 伊太谷川沿岸公園 (793 m)
- 横井運動場公園 (844 m)
- 元島田公園 (986 m)
- コンビニ7件
- ミニストップ 島田中央店 (117 m)
- ローソン 島田大津通店 (246 m)
- セブンイレブン 島田駅南店 (494 m)
- セブンイレブン 島田大井町店 (544 m)
- セブンイレブン 島田中河町店 (664 m)
- ファミリーマート 島田横井店 (852 m)
- ローソン 島田中央町店 (912 m)
- スーパー5件
- ユーコープ 島田おびりあ店 (314 m)
- 株式会社フレッシュセブン横井店 (604 m)
- スーパー田子重 島田中央店 (699 m)
- 業務スーパー 島田店 (721 m)
- アピタ 島田店 (727 m)
- 学校/教育施設6件
- 静岡県立島田商業高校 (560 m)
- 島田市立島田第三小学校 (618 m)
- 島田第三小学校区放課後児童クラブ (637 m)
- ひまわり放課後等デイサービス 島田中央校 (798 m)
- 島田第二小学校区放課後児童クラブ (908 m)
- 島田市立島田第二小学校 (976 m)
- 公共施設/機関10件
- 島田市役所 その他 地域交流センター歩歩路 (237 m)
- 島田市立島田図書館 (299 m)
- こども館 (301 m)
- 島田警察署 島田駅前交番 (366 m)
- 島田市役所 産業観光部 商工課 産業支援センター (376 m)
- 島田年金事務所 (379 m)
- 高砂町公会堂 (411 m)
- 島田市役所 その他 島田ICTコンソーシアム (443 m)
- 南町公会堂 (489 m)
- 島田警察署 川根町交番 (532 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター島田 (115 m)
- 市山医院 (170 m)
- 生駒脳神経クリニック (191 m)
- 勝見耳鼻咽喉科医院 (210 m)
- 片岡医院 (226 m)
- うぇるびー (239 m)
- 中野歯科医院 (254 m)
- 松下歯科分院 (272 m)
- 志水接骨院 (276 m)
- アクアデイサービス島田高砂町 (276 m)
- 幼稚園/保育園6件
- こばと保育園 (231 m)
- 島田南幼稚園 (293 m)
- 第三保育園 (672 m)
- くりのみ保育園 子育て支援センター木の実 (792 m)
- くりのみ保育園 (792 m)
- 島田聖母保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンブルシティ島田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンブルシティ島田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,246万～3,186万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 島田市の平均より10.2% 高い↑ 静岡県の平均より70.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンブルシティ島田の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
島田市の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンブルシティ島田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンブルシティ島田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,150万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2,570万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 2,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋4.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンブルシティ島田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,493.3万円（38.1万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 2,518.3万円（35.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,150万円（36.9万円） |
エンブルシティ島田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,518.3万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンブルシティ島田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,409.5万円 | 34.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,675万円 | 36.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,635.9万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,423.3万円 | 36.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,541.1万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,594.1万円 | 37.1万円 |
エンブルシティ島田の売却のご相談
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エンブルシティ島田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンブルシティ島田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィスティリア島田 | 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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