グランフォーリア高蔵寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
8階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 8階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 8階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県春日井市高蔵寺町2丁目
- 交通
- ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォーリア高蔵寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランフォーリアコウゾウジ | 管理会社 | 矢作葵ビル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 春日井市 高蔵寺町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒487-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 153戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 矢作地所、トヨタホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県春日井市高蔵寺町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の高蔵寺駅で徒歩6分、愛知環状鉄道も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井高蔵寺店内出張所(ATM) (172 m)
- 東濃信用金庫高蔵寺支店 (208 m)
- JA尾張中央高蔵寺支店 (234 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 高蔵寺駅内出張所(ATM) (355 m)
- 東春信用金庫高蔵寺支店 (374 m)
- 瀬戸信用金庫高蔵寺支店 (376 m)
- 名古屋銀行高蔵寺支店 (672 m)
- 公園2件
- 繁田公園 (700 m)
- 新池公園 (738 m)
- コンビニ6件
- ローソン 名古屋徳洲会病院店 (152 m)
- ファミリーマート 春日井高蔵寺店 (171 m)
- セブンイレブン 春日井高蔵寺町SS店 (235 m)
- デイリーヤマザキ 春日井高蔵寺店 (320 m)
- ファミリーマート 高蔵寺駅南口店 (400 m)
- セブンイレブン 春日井気噴町北店 (954 m)
- スーパー2件
- Aコープ高蔵寺 (158 m)
- ピアゴ 気噴店 (976 m)
- 学校/教育施設2件
- 春日井市立高蔵寺中学校 (396 m)
- 春日井市立高座小学校 (721 m)
- 公共施設/機関7件
- 春日井警察署 高蔵寺駅前交番 (222 m)
- 春日井市役所 高蔵寺ふれあいセンター (230 m)
- 春日井市消防署高蔵寺出張所 (237 m)
- 春日井市役所 環境部 環境保全課 環境調査担当 (311 m)
- 春日井市役所 高蔵寺浄化センター (391 m)
- 高蔵寺公民館 (508 m)
- 春日井市役所 高座子どもの家 (643 m)
- 病院/医療10件
- サービス付き高齢者向け住宅えん高蔵寺 (112 m)
- デイサービスセンターあゆの風 東館 (112 m)
- 居宅介護支援事業所あゆの風 (112 m)
- デイサービスセンターあゆの風 (129 m)
- 名古屋徳洲会総合病院 (137 m)
- 深見医院 (145 m)
- 徳洲会総合病院 (151 m)
- 松本歯科クリニック (214 m)
- アースサポート春日井 (243 m)
- はるき歯科医院 (277 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 高座保育園 (422 m)
- 保育施設きっずフレンド (465 m)
- 高蔵寺幼稚園 (615 m)
- しだみ保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォーリア高蔵寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォーリア高蔵寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,378万～5,101万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日井市の平均より140.2% 高い↑ 愛知県の平均より88.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランフォーリア高蔵寺の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.2万円
春日井市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランフォーリア高蔵寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォーリア高蔵寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,980万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,640万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2017年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランフォーリア高蔵寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,911.7万円（39.7万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,979.5万円（47.7万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 4,210万円（45.4万円） |
グランフォーリア高蔵寺の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,210万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランフォーリア高蔵寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,142.5万円 | 39.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,772.7万円 | 45.6万円 |
| 7階〜12階 | 4,284万円 | 48.6万円 |
| 13階〜15階 | 4,980万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,419万円 | 43.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,095.4万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,734.1万円 | 45万円 |
グランフォーリア高蔵寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランフォーリア高蔵寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.01㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォーリア高蔵寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 71.56㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 92.83㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 81.1㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 85.85㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.4万〜13万円 76.01㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 76.66㎡ / - | 16万〜16.8万円 92.83㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 14.9万〜15.7万円 85.9㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 16.4万〜17.2万円 92.83㎡ / 南 |
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