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サンクレーア上前津

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,520万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,520万円8階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴492024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 30万円
表面利回り4.3% 〜 5.28階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84

353人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区富士見町8
交通
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩5分
築年月
2017年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレーア上前津の基本情報

サンクレーア上前津は、サンヨーベストホームによって2017年03月に竣工された総戸数54戸の15階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約111㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,689万~6,662万円、参考相場単価は54万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレーアカミマエヅ管理会社東急コミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 富士見町8管理形態委託
郵便番号〒460-0014管理員巡回
築年月2017年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンヨーベストホームバイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区富士見町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩5分、アクセス良好です。上前津駅から徒歩6分、金山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (269 m)
    • 中京銀行 東別院支店 (299 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東別院駅前店内出張所(ATM) (376 m)
    • サークルK大井橋 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 名古屋銀行上前津支店 (459 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (469 m)
    • 岡崎信用金庫上前津支店 (473 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所(ATM) (482 m)
    • 百五銀行上前津支店 (520 m)
  • 公園10件
    • 沢の井児童遊園 (237 m)
    • 富士見橋街園 (361 m)
    • 飴屋町児童遊園 (371 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (415 m)
    • 門前町児童遊園 (513 m)
    • 下茶屋街園 (526 m)
    • 葉場公園 (563 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (582 m)
    • 大清水街園 (597 m)
    • 鶉橋街園 (690 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋富士見町店 (126 m)
    • ローソン 中区下前津店 (193 m)
    • ファミリーマート たちばな店 (234 m)
    • ファミリーマート 上前津2丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅北店 (315 m)
    • セブンイレブン 名古屋上前津2丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 東別院駅前店 (379 m)
    • ローソン 東別院店 (385 m)
    • ローソン 上前津駅南店 (396 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅南店 (406 m)
  • スーパー8件
    • マックスバリュ千代田店 (398 m)
    • サンエース 記念橋店 (569 m)
    • アジアンフードストア (605 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (638 m)
    • フードショップイトウ (640 m)
    • アミカ大須店 (653 m)
    • ヤマナカ つるまい店 (726 m)
    • ヤマナカ 松原店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立橘小学校 (173 m)
    • 中部美容専門学校 名古屋校 (235 m)
    • 私立愛知産業大学工業高校 (483 m)
    • 名古屋市立平和小学校 (488 m)
    • デジタル学院 (538 m)
    • 名古屋綜合美容専門学校 (548 m)
    • 名古屋市 前津児童館 (647 m)
    • 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (728 m)
    • 名古屋市立松原小学校 (745 m)
    • 名古屋市立前津中学校 (776 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中警察署 橘交番 (49 m)
    • 鶴舞年金事務所 (163 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (245 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (258 m)
    • 橘コミュニティセンター (294 m)
    • 中消防署橘出張所 (314 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (356 m)
    • 中警察署 松原交番 (604 m)
    • 中警察署 (674 m)
    • 大須コミュニティセンター (698 m)
  • 病院/医療10件
    • 中里歯科 (118 m)
    • 森内科クリニック (250 m)
    • 皮膚科泌尿器科上前津医院 (269 m)
    • エルダーハウス上前津 (281 m)
    • かねまきクリニック (301 m)
    • 大井歯科 (315 m)
    • 中区介護保険事業所 (320 m)
    • 名古屋市中区訪問看護ステーション (320 m)
    • 岡田内科 (323 m)
    • 上前津メディカルクリニック (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市中保育園 (221 m)
    • ぶどうの樹保育園 (322 m)
    • 松原幼児園 (380 m)
    • お東幼稚園 (394 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (410 m)
    • ウィズブック保育園鶴舞 (524 m)
    • ぶどうの実保育園 (679 m)
    • 西別院幼稚園 (714 m)
    • 名古屋市大池保育園 (756 m)
    • かわらまち夜間保育園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレーア上前津の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレーア上前津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,689万~6,662万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 60万円
坪単価
181万円 〜 198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中区の平均より47.0% 高い↑
愛知県の平均より116.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,520万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 282位
名古屋市中区
440棟中 71位
富士見町
21棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンクレーア上前津の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンクレーア上前津の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,350万〜3,520万円対前年同月比3,360万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレーア上前津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜8,480万円です。専有面積は約49㎡〜約111㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南東-
2024年3月3,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2024年2月3,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南東-
2024年2月2,890万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)南東-
2024年1月3,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクレーア上前津の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 24.4万〜25.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月11.0万円1LDK49.1㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2023年10月11.0万円1LDK49.1㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2023年9月11.0万円1LDK49.14㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2023年8月11.0万円1LDK49.1㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2023年6月12.0万円1LDK49.1㎡24.0万円12.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレーア上前津の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.3万〜24.5万円
111.24㎡ / 南東
2階
3階10.5万〜11.1万円
49.1㎡ / -
4階10.6万〜11.2万円
49.1㎡ / 南東
5階10.4万〜10.9万円
49.1㎡ / 東
14.3万〜15万円
61.27㎡ / 南東
6階
7階10.7万〜11.3万円
49.1㎡ / -
8階
9階10.9万〜11.4万円
49.1㎡ / -
10階10.9万〜11.5万円
49.1㎡ / -
13.3万〜14万円
61.27㎡ / 東
11階11万〜11.6万円
49.1㎡ / 南東
13.5万〜14.1万円
61.72㎡ / 東
12階
13階
14階
15階25.5万〜26.8万円
111.24㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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