サンメゾン共和ヒルズアベニュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,660万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,660万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 91件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県大府市共和町4丁目
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「共和駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンメゾン共和ヒルズアベニューの基本情報
建物・設備
名称 | サンメゾンキョウワヒルズアベニュー | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 大府市 共和町4丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒474-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンヨーホームズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | サンメゾン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市共和町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の共和駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南大高駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大府共和駅西 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府共和西店内出張所(ATM) (465 m)
- JAあいち知多共和支店 (509 m)
- 知多信用金庫共和駅前支店 (643 m)
- 碧海信用金庫大府支店 (645 m)
- 西尾信用金庫大府共和支店 (673 m)
- 半田信用金庫共和支店 (759 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府共栄店内出張所(ATM) (767 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 マックスバリュ大府店内出張所(ATM) (820 m)
- 中京銀行大府支店 (866 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 大府共和西店 (483 m)
- セブンイレブン 大府共栄町店 (501 m)
- ファミリーマート 大府共和インター店 (530 m)
- ローソン 大府共和町店 (572 m)
- セブンイレブン 大府共和町店 (601 m)
- ローソン 緑区大高町店 (719 m)
- ファミリーマート 大府共栄店 (769 m)
- ローソン 大府末広店 (899 m)
- スーパー3件
- EQVo! (エクボ) 共和店 (500 m)
- マックスバリュ 大府店 (830 m)
- 業務スーパー 大府店 (914 m)
- 学校/教育施設2件
- 大府市立共和西小学校 (503 m)
- 大府市立共長小学校 (756 m)
- 公共施設/機関2件
- 大府市役所 共和西放課後クラブ 南館 (421 m)
- 東海警察署 共和交番 (968 m)
- 病院/医療10件
- いまむらクリニック (232 m)
- たなべ歯科クリニック (318 m)
- 近藤歯科医院 (521 m)
- 東海鍼灸整骨院 (611 m)
- 岩味歯科医院 (621 m)
- 岡本歯科医院 (756 m)
- 早川クリニック (805 m)
- はやかわ耳鼻咽喉科クリニック (813 m)
- みつばクリニック (819 m)
- 小木曽歯科医院 (863 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 共和保育園 (350 m)
- つぐみ保育所 (416 m)
- 荒池保育園 (492 m)
- 大府大和共栄保育園 (675 m)
- 認定丘の上こども園 (785 m)
- 丘の上幼稚園 (787 m)
- そぴあ保育園 共和 (821 m)
- オリーブの樹保育園 (861 m)
- 共長保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンメゾン共和ヒルズアベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンメゾン共和ヒルズアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,162万~4,671万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大府市の平均より61.8% 高い↑ 愛知県の平均より73.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンメゾン共和ヒルズアベニューの相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.1万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンメゾン共和ヒルズアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,490万〜3,660万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンメゾン共和ヒルズアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,930万〜4,800万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンメゾン共和ヒルズアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 57件 | 3,218.7万円(42.5万円) |
81〜90㎡ | 15件 | 4,422万円(50.5万円) |
91〜100㎡ | 30件 | 4,461.3万円(48.9万円) |
サンメゾン共和ヒルズアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,218.7万円(㎡単価42.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンメゾン共和ヒルズアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,166.3万円 | 40.6万円 |
4階〜6階 | 3,608.6万円 | 46.6万円 |
7階〜9階 | 4,286.4万円 | 49.9万円 |
10階〜12階 | 3,917.5万円 | 44.8万円 |
13階〜14階 | 4,687.5万円 | 52万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,264.7万円 | 45.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,532万円 | 44.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,395.4万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,945.1万円 | 47.6万円 |
東 | 3,380万円 | 46.8万円 |
サンメゾン共和ヒルズアベニューの売却のご相談
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サンメゾン共和ヒルズアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.58㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.58㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.58㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.02㎡ | 40.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 74.02㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンメゾン共和ヒルズアベニューの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.3万〜11.9万円 75.33㎡ / 南 | ||
2階 | 11.8万〜12.4万円 78.7㎡ / - | 13万〜13.7万円 84.64㎡ / 南 | |
3階 | 11.5万〜12万円 74.02㎡ / 南 | ||
4階 | 11.2万〜11.8万円 72.23㎡ / 南 | 13.9万〜14.5万円 91.24㎡ / - | |
5階 | 10.7万〜11.3万円 72.23㎡ / 東 | ||
6階 | 11.6万〜12.2万円 75.33㎡ / 南西 | ||
7階 | 11.7万〜12.3万円 74.02㎡ / 南 | ||
8階 | 11.7万〜12.3万円 74.02㎡ / 南 | ||
9階 | 11.6万〜12.2万円 72.58㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 88.36㎡ / 南 | |
10階 | 11.6万〜12.2万円 72.58㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 92.37㎡ / - | |
11階 | 11.4万〜12万円 72.58㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | 14.7万〜15.4万円 90.21㎡ / 南 | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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