パークアソシア大野城駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,530万円
7階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,530万円 | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年09月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.99
230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市白木原2丁目6
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩2分
- 築年月
- 2018年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークアソシア大野城駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークアソシアオオノジョウエキマエ | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 白木原2丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0943 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年7月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | LANDIC、ランディックアソシエイツ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 旭工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市白木原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の大野城駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白木原駅から徒歩4分、下大利駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 春日公園一丁目店 (462 m)
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- セブンイレブン 春日公園前店 (646 m)
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- 春日警察署 白木原交番 (154 m)
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- 県職員互助会筑紫支会 食堂 (526 m)
- 筑紫保健福祉環境事務所 (529 m)
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- 大野城市公民館 白木原集会所 (592 m)
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- 病院/医療10件
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- 純ケアプランサービス (177 m)
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- やさしい幼児園 (148 m)
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- やさしい保育園 (536 m)
- みずほ保育所 (608 m)
- 日和香幼稚園 (650 m)
- 大野南幼稚園 (737 m)
- ちびっこランドあけぼの園 (790 m)
- 大野南保育所 (825 m)
- 春日幼稚園 (867 m)
- おおり保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークアソシア大野城駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークアソシア大野城駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,661万～5,184万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より85.6% 高い↑ 福岡県の平均より96.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークアソシア大野城駅前の相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 177.9万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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パークアソシア大野城駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,540万円対前年同月比↑ | 4,320万〜4,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークアソシア大野城駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,510万〜4,980万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,290万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークアソシア大野城駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,930万円（57.6万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,882万円（55.1万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 4,410万円（52.6万円） |
パークアソシア大野城駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,410万円（㎡単価52.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークアソシア大野城駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,301.7万円 | 54.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,068万円 | 49.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,930万円 | 57.6万円 |
| 13階〜14階 | 4,270万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,270万円 | 60.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,746万円 | 53.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,410万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,130.8万円 | 54.4万円 |
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パークアソシア大野城駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークアソシア大野城駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフ春日公園 | 2023年7月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| サンリヤン大野城駅前5番館 | 2023年5月 | 14.4万円 | 4LDK | - | 28.8万円 |
| サンリヤン大野城駅前2番館 | 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| コアマンション白木原ネクステージ | 2016年10月 | 11.9万円 | 3LDK | 35.9万円 | - |
| 藤和シティホームズ大野城駅前 | 2014年12月 | 12.3万円 | 4LDK | - | 36.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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