レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
7階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 18万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
696人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県岡崎市羽根町字東荒子
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「岡崎駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの基本情報
建物・設備
名称 | レゾンシティオカザキエキマエプレミアムコート | 管理会社 | フジケンハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 岡崎市 羽根町字東荒子 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒444-0813 | 管理員 | - |
築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フジケン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県岡崎市羽根町字東荒子に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の岡崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、愛知環状鉄道も利用可能でアクセスは抜群です。六名駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行岡崎駅前支店 (143 m)
- 岡崎信用金庫岡崎駅西支店 (254 m)
- 西尾信用金庫岡崎駅西支店 (267 m)
- JAあいち三河南支店 (330 m)
- 岡崎信用金庫岡崎南支店 (381 m)
- 十六銀行岡崎羽根支店 (420 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎柱六丁目店内出張所(ATM) (527 m)
- 蒲郡信用金庫岡崎駅東支店 (539 m)
- 岡崎信用金庫岡崎駅西支店 (605 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 岡崎駅前店 (35 m)
- ローソン JR岡崎駅西口店 (220 m)
- セブンイレブン 岡崎羽根町店 (250 m)
- ファミリーマート 岡崎羽根西新町店 (454 m)
- ミニストップ M&K岡崎店 (513 m)
- ファミリーマート 岡崎柱6丁目店 (525 m)
- ファミリーマート 岡崎針崎店 (556 m)
- ファミリーマート 岡崎羽根北町店 (591 m)
- ローソン 岡崎羽根北町店 (737 m)
- スーパー7件
- ドミー 岡崎駅東店 (294 m)
- Felna(フェルナ) 柱店 (551 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 岡崎柱町店 (669 m)
- ヘルシーメイト 岡崎店 (693 m)
- 業務スーパー 岡崎店 (701 m)
- 西友 岡崎店 (889 m)
- しがすーぱあ (918 m)
- 学校/教育施設6件
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- グローアップ 岡崎羽根北 (615 m)
- 岡崎市立翔南中学校 (697 m)
- たけのこクラブ学童保育所 (830 m)
- 放課後等デイサービスわんぱくクラブ2 (853 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 自衛隊愛知地方協力本部岡崎出張所 (552 m)
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- 岡崎税務署 (560 m)
- 病院/医療10件
- 岡崎駅前クリニック (49 m)
- おの歯科医院 (150 m)
- 鳥居歯科医院 (177 m)
- 桐渕アイクリニック (198 m)
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- くらしの杜クリニック (219 m)
- 永坂内科医院 (226 m)
- カタオカ接骨院 (227 m)
- シバタ歯科 (255 m)
- 幼稚園/保育園6件
- めぐみワンダーランド託児室 (163 m)
- 岡崎市南部乳児保育園 (337 m)
- めぐみ幼稚園 (444 m)
- ちびっこランド おかざき駅前園 (451 m)
- 白鳩保育園 (834 m)
- みなみ保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,009万~4,055万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 岡崎市の平均より106.9% 高い↑ 愛知県の平均より58.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.6万円
岡崎市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,270万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,980万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
2023年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
2023年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
2023年10月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
2023年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.2%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 12件 | 3,330万円(44.4万円) |
81〜90㎡ | 6件 | 3,246.7万円(40.2万円) |
91〜100㎡ | 16件 | 3,790万円(41.7万円) |
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,790万円(㎡単価41.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,266.7万円 | 42.2万円 |
4階〜6階 | 3,720万円 | 40.9万円 |
7階〜9階 | 3,765.7万円 | 44.8万円 |
10階〜12階 | 3,730万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,490万円 | 42.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,591.4万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 3,519.4万円 | 42.2万円 |
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 18.0万円 | 4LDK | 80.8㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2020年10月 | 12.8万円 | 2SLDK | 75.0㎡ | 25.6万円 | 25.6万円 | 1〜5 | 東 |
2020年9月 | 12.8万円 | 2SLDK | 75.0㎡ | 25.6万円 | 25.6万円 | 1〜5 | 東 |
2020年8月 | 14.0万円 | 2SLDK | 75.0㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年7月 | 14.0万円 | 2SLDK | 75.0㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 14.1万〜14.8万円 75.0㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 80.8㎡ / 東 | |
3階 | |||
4階 | 14.2万〜14.9万円 75.0㎡ / 東 | ||
5階 | 17.8万〜18.7万円 90.93㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 14.5万〜15.3万円 75.0㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 90.93㎡ / 東 | |
9階 | |||
10階 | 18.5万〜19.5万円 90.93㎡ / 東 | ||
11階 | |||
12階 | |||
13階 | |||
14階 |
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