バンベール星ケ丘ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
5階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 5階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 237件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 5階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区桜が丘119
- 交通
- 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩12分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バンベール星ケ丘ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | バンベールホシガオカヒルズ | 管理会社 | 矢作葵ビル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 桜が丘119 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 矢作地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区桜が丘に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩14分、東山公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東平和が丘店内出張所(ATM) (439 m)
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- 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (560 m)
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- セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (325 m)
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- ファミリーマート さくらが丘店 (460 m)
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- セブンイレブン 名古屋平和が丘4丁目店 (666 m)
- ファミリーマート 星ヶ丘ターミナル店 (668 m)
- セブンイレブン 名古屋星が丘駅前店 (712 m)
- ローソン 一社駅前店 (727 m)
- セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (741 m)
- スーパー2件
- マックスバリュ 一社店 (777 m)
- バロー 一社店 (834 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立愛知淑徳中学校 (106 m)
- 私立愛知淑徳高校 (130 m)
- 私立愛知東邦大学 (275 m)
- 愛知東邦大学 (276 m)
- 私立愛知淑徳大学星が丘キャンパス (325 m)
- 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (325 m)
- 私立東邦高校 (416 m)
- 名古屋市立星ケ丘小学校 (477 m)
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- 放課後等デイサービスWARP (621 m)
- 公共施設/機関9件
- 愛知東邦大学図書館 (295 m)
- 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (323 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (380 m)
- 星ケ丘コミュニティセンター (519 m)
- 名東消防署星ヶ丘出張所 (696 m)
- 平和が丘コミュニティセンター (837 m)
- 名東警察署 西山交番 (916 m)
- 椙山女学園大学中央図書館 (948 m)
- 名東コミュニティセンター (970 m)
- 病院/医療10件
- さくらの丘クリニック (140 m)
- リハピネス星ケ丘 (154 m)
- 星ヶ丘dentalplus (281 m)
- 星ヶ丘デンタルプラス (287 m)
- 福澤歯科 (289 m)
- デイサービスはぐくみ (322 m)
- 高社接骨院 (331 m)
- 打越かとうクリニック (358 m)
- ケアプランあらかわ (442 m)
- 桜ヶ丘メンタルクリニック (483 m)
- 幼稚園/保育園7件
- みん光幼稚園 (250 m)
- 星ケ丘幼稚園 (577 m)
- 名古屋市星ケ丘保育園 (659 m)
- もんもの丘保育室 (711 m)
- 星ヶ丘にじ保育園 (719 m)
- 星のまち保育園 (891 m)
- 名古屋市立西山台幼稚園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バンベール星ケ丘ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バンベール星ケ丘ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,610万～8,416万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より48.1% 高い↑ 愛知県の平均より90.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
バンベール星ケ丘ヒルズの相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.1万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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バンベール星ケ丘ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バンベール星ケ丘ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜8,850万円です。専有面積は約75㎡〜約108㎡です。全部で237件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,095万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で237件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、158件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バンベール星ケ丘ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 120件 | 3,910.6万円（51.5万円） |
| 81〜90㎡ | 92件 | 4,226.6万円（52.1万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 6,617.1万円（67.7万円） |
| 101㎡〜 | 26件 | 7,743.3万円（75.3万円） |
バンベール星ケ丘ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,910.6万円（㎡単価51.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
バンベール星ケ丘ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,766.5万円 | 47.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,555.1万円 | 54.4万円 |
| 5階〜6階 | 6,500.4万円 | 68.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,974.4万円 | 51.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,279.3万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,343.8万円 | 53.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,611万円 | 56.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,591.9万円 | 55.9万円 |
| 東 | 3,890万円 | 51.2万円 |
バンベール星ケ丘ヒルズの売却のご相談
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バンベール星ケ丘ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 17.8万円 | 3SLDK | 75.99㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 17.8万円 | 3SLDK | 75.99㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.99㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.99㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.99㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バンベール星ケ丘ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 81.6㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 18.3万〜19.2万円 80.83㎡ / 南東 | 21.7万〜22.7万円 93.77㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.6万〜19.5万円 81.6㎡ / 南東 | 17.3万〜18.1万円 75.99㎡ / 南東 | |
| 4階 | 18.6万〜19.5万円 81.6㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 23.6万〜24.8万円 102.65㎡ / - | ||
| 7階 | 17.6万〜18.5万円 75.99㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 17.7万〜18.6万円 75.99㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 18.9万〜19.8万円 80.83㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 75.99㎡ / 南東 | |
| 10階 | 19万〜20万円 80.83㎡ / 南東 |
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