パークホームズ白壁四丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,490万 〜 5,770万円
8階、3SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,490万円 〜 5,770万円 | 8階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.86
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区白壁四丁目
- 交通
- 名鉄瀬戸線「清水駅」徒歩9分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ白壁四丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズシラカベヨンチョウメ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 白壁四丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区白壁4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の清水駅で徒歩9分、アクセス良好です。東大手駅から徒歩9分、尼ヶ坂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 名古屋市立第一幼稚園 (869 m)
- 明星幼稚園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ白壁四丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ白壁四丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,359万～7,101万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より71.0% 高い↑ 愛知県の平均より158.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 5,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ白壁四丁目の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ白壁四丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,500万〜5,770万円対前年同月比↑ | 5,490万〜5,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ白壁四丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,180万円です。専有面積は約82㎡〜約93㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228万円となっております。以前の期間と比較して＋4.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ白壁四丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,157.2万円 | 62.8万円 |
| 4階〜6階 | 6,805万円 | 73.1万円 |
| 7階〜15階 | 6,886.9万円 | 74.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,610.2万円 | 66.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,831.4万円 | 73.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,075.8万円 | 69.3万円 |
パークホームズ白壁四丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ白壁四丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ白壁四丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 白壁パークホームズ | 2024年3月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| 白壁シティハウス | 2023年10月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| グランドメゾン白壁 | 2023年6月 | 13.8万円 | 3LDK | - | 27.6万円 |
| ライオンズマンション白壁 | 2016年1月 | 7.6万円 | 2LDK | - | 7.6万円 |
| ユニロイヤル白壁 | 2015年4月 | 15.0万円 | 3SLDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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