ナポレ城山町アボックマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
6階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 6階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.8
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県小山市城山町3丁目18-21
- 交通
- ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナポレ城山町アボックマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナポレシロヤマチョウアボックマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 小山市 城山町3丁目18-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒323-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | カワナベ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県小山市城山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の小山駅で徒歩6分、ＪＲ両毛線、ＪＲ水戸線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 群馬銀行小山支店 (237 m)
- 中央労働金庫 小山支店 (360 m)
- 労働金庫 小山ローンセンター (360 m)
- 三井住友銀行小山支店 (373 m)
- 労働金庫 小山支店 (383 m)
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- 足利銀行小山支店 (434 m)
- ミニストップ小山城東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- みずほ銀行小山支店 (483 m)
- セブン銀行 VAL小山 共同出張所 (488 m)
- 公園3件
- 駅東公園 (691 m)
- 城山公園 (739 m)
- 思川緑地 (991 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 小山駅西口店 (412 m)
- ミニストップ 小山本郷店 (449 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) Dila小山店 (463 m)
- セブンイレブン 小山城東店 (521 m)
- セブンイレブン 白鴎大学本キャンパス店 (540 m)
- セブンイレブン 小山花垣店 (615 m)
- ローソン 小山駅東店 (715 m)
- ローソン 小山駅東通り二丁目店 (891 m)
- ローソン 小山宮本町二丁目店 (989 m)
- スーパー5件
- たいらや 本郷店 (144 m)
- イトーヨーカドー 小山店 (419 m)
- 食こまち 小山店 (535 m)
- 業務スーパー 小山店 (606 m)
- スーパーフレッシュ 小山店 (822 m)
- 学校/教育施設6件
- 白鴎大学 本キャンパス (564 m)
- 鹿島学園高等学校通信制小山キャンパス (715 m)
- 中央アートスクール (753 m)
- 小山市学童保育連絡協議会 小山一小・二小学童保育クラブ (891 m)
- 小山市立小山第一小学校 (892 m)
- 国際テクニカル美容専門学校 (964 m)
- 公共施設/機関10件
- 小山警察署 小山駅交番 (370 m)
- 栃木県 警察本部 小山警察署 小山駅交番 (427 m)
- 小山市立生涯学習センター (503 m)
- 小山わかものハローワーク (535 m)
- 関東農政局栃木南部農業水利事業所 (542 m)
- 白鴎大学総合図書館 (607 m)
- 小山市役所 保健福祉部 福祉総合案内 (647 m)
- 本町自治会公民館 (681 m)
- 小山市役所 (732 m)
- 小山市立文化センター (754 m)
- 病院/医療10件
- 日高歯科医院 (183 m)
- かわなご女性クリニック (305 m)
- 若菜歯科医院 (333 m)
- 古谷野歯科医院 (380 m)
- クラル小山鍼灸整骨院 (394 m)
- 友井皮フ科クリニック (409 m)
- 岡歯科医院 (409 m)
- 小山けやき眼科 (418 m)
- ひまわり矯正歯科 (419 m)
- 大橋歯科医院 (430 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 城山さくら保育園 (317 m)
- 小山市立城北保育所 (378 m)
- 認定こども園早蕨幼稚園 (425 m)
- あっぷる園 (574 m)
- こひつじ保育園 (611 m)
- 保育所ちびっこランド小山城東園 (820 m)
- 城東にこにこ保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナポレ城山町アボックマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナポレ城山町アボックマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,698万～2,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小山市の平均より10.4% 高い↑ 栃木県の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナポレ城山町アボックマンションの相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
小山市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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ナポレ城山町アボックマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナポレ城山町アボックマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,250万円です。専有面積は約80㎡〜約90㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナポレ城山町アボックマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 25件 | 1,936.8万円（24万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 1,810万円（19.9万円） |
ナポレ城山町アボックマンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,936.8万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ナポレ城山町アボックマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,924.2万円 | 24万円 |
| 4階〜6階 | 1,906.7万円 | 21.4万円 |
| 7階〜10階 | 1,882万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,942.5万円 | 24.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,808.6万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,946.5万円 | 24.1万円 |
| 東 | 1,851.6万円 | 21.4万円 |
ナポレ城山町アボックマンションの売却のご相談
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ナポレ城山町アボックマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナポレ城山町アボックマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ城山(小山市) | 2023年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ポレスター小山タワーレジデンス | 2020年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| ポレスターステーションシティ城山 | 2017年5月 | 15.0万円 | 2SLDK | 30.0万円 | 22.5万円 |
| レインボーパレス | 2016年11月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ダイアパレス駅東通り | 2015年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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