尼崎D.C.パークフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,750万円
8階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,750万円 | 8階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.97
583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市潮江5丁目4-19
- 交通
- ＪＲ福知山線「尼崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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尼崎D.C.パークフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | アマガサキディーシーパークフロント | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 潮江5丁目4-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0976 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産、野村不動産、三菱商事、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市潮江5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の尼崎駅で徒歩10分、ＪＲ福知山線、ＪＲ東西線も利用可能でアクセス良好です。塚口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 潮江五丁目店 (186 m)
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- セブンイレブン 尼崎潮江1丁目店 (462 m)
- ファミリーマート JR尼崎駅北店 (503 m)
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- 汐江ふたば保育園 (667 m)
- スマイルキッズ (709 m)
- 認定こども園梅花東幼稚園 (778 m)
- 梅花幼稚園 (862 m)
- はまようちえん (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
尼崎D.C.パークフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
尼崎D.C.パークフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,870万～4,905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より62.4% 高い↑ 兵庫県の平均より55.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
尼崎D.C.パークフロントの相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.5万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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尼崎D.C.パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,530万〜4,760万円対前年同月比↑ | 4,520万〜4,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
尼崎D.C.パークフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜4,690万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2020年6月 | 4,280万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2020年5月 | 4,280万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 4,099万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
尼崎D.C.パークフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 4,125.7万円（54.1万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 4,386.2万円（51.2万円） |
尼崎D.C.パークフロントの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,386.2万円（㎡単価51.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
尼崎D.C.パークフロントの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 尼崎市潮江の売買相場 | 尼崎D.C.パークフロントのある尼崎市潮江の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.61%下落（-245.7万円）、前年比で＋22.45%上昇（＋933万円）しています。 |
|---|---|
| 尼崎市の売買相場 | 尼崎D.C.パークフロントのある尼崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.93%上昇（＋48.1万円）、前年比で−3.21%下落（-84万円）しています。 |
| 尼崎〔ＪＲ〕駅の売買相場 | 尼崎D.C.パークフロントのある最寄りの尼崎〔ＪＲ〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.54%上昇（＋15.3万円）、前年比で＋10.54%上昇（＋272.4万円）しています。 |
尼崎D.C.パークフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,386.2万円 | 51.2万円 |
| 4階〜12階 | 4,280万円 | 56.6万円 |
| 13階〜15階 | 3,740万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,280万円 | 56.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,010万円 | 52.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,386.2万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,296.7万円 | 51.7万円 |
尼崎D.C.パークフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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尼崎D.C.パークフロントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
尼崎D.C.パークフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 尼崎D.C.グランスクエアウエスト | 2024年3月 | 15.0万円 | 1SLDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ザパークハウス尼崎潮江ガーデン | 2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| オリーブハイツ尼崎 | 2023年4月 | 9.5万円 | 4LDK | - | 19.0万円 |
| 尼崎D.C.パークイースト | 2023年3月 | 16.9万円 | 3LDK | - | 33.8万円 |
| ザパークハウス尼崎潮江 | 2015年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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