トムハウス十六の家(N棟･S棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,070万円
3階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,070万円 | 3階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年11月15日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目19
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トムハウス十六の家(N棟･S棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | トムハウスジュウロクノイエ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘3丁目19 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒661-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩9分、アクセス良好です。立花駅から徒歩16分、甲子園口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 尼崎市立立花西小学校 (151 m)
- 尼崎市立水堂小学校 (396 m)
- 尼崎市立 水堂児童ホーム (417 m)
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- 尼崎市立南武庫之荘中学校 (484 m)
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- 尼崎市立尼崎高校 (865 m)
- 公共施設/機関10件
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- 尼崎区検察庁 (334 m)
- 神戸地方検察庁尼崎支部 (334 m)
- 神戸地方裁判所 尼崎支部(尼崎簡易裁判所)/神戸家庭裁判所 尼崎支部 (396 m)
- 尼崎市北消防署 (461 m)
- 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (534 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (678 m)
- 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (824 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (930 m)
- 病院/医療10件
- 大矢耳鼻咽喉科 (65 m)
- 大原クリニック (109 m)
- 片岡歯科医院 (114 m)
- 第2あすか診療所 (118 m)
- 社協北部在宅福祉センター (130 m)
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- 休日夜間急病診療所 (219 m)
- 梅田眼科 (228 m)
- 武庫之荘レディースクリニック (252 m)
- 槇林内科医院 (287 m)
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- コスモチャイルド保育園 (118 m)
- にこママみらい保育園 (168 m)
- まなびばキッズ (216 m)
- 武庫之荘キッズサポート保育園 (236 m)
- 武庫コリス保育園 (271 m)
- コスモチャイルド保育園 水堂園 (314 m)
- 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (319 m)
- にこママ保育園・南武庫之荘 (377 m)
- 博栄保育園 (398 m)
- たけぞの幼稚園 (417 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トムハウス十六の家(N棟･S棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トムハウス十六の家(N棟･S棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,901万～3,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より1.0% 高い↑ 兵庫県の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トムハウス十六の家(N棟･S棟)の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.3万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トムハウス十六の家(N棟･S棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トムハウス十六の家(N棟･S棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜3,390万円です。専有面積は約91㎡〜約92㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トムハウス十六の家(N棟･S棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,195万円（34.8万円） |
トムハウス十六の家(N棟･S棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,195万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
トムハウス十六の家(N棟･S棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,000万円 | 32.7万円 |
| 3階 | 3,390万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,195万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,195万円 | 34.8万円 |
トムハウス十六の家(N棟･S棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トムハウス十六の家(N棟･S棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トムハウス十六の家(N棟･S棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･エル | 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | - | 3.0万円 |
| ダイドーメゾン武庫之荘6 | 2024年4月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | - |
| プチグレイス武庫之荘1番館 | 2024年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | - | - |
| グリーンエクセル武庫之荘 | 2021年2月 | 8.3万円 | 3DK | - | 25.0万円 |
| 南武庫之荘アーバンライフ | 2019年1月 | 20.0万円 | 4LDK | - | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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