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エクシード本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴19件2019年01月09日更新
家賃相場12万円
表面利回り8.3％ 〜 10.2％5階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.4

304人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市本町9-2
交通
  • ＪＲ呉線「呉駅」徒歩18分
築年月
1996年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクシード本町の基本情報

エクシード本町は、1996年11月に竣工された総戸数16戸の9階建マンションです。施工は増岡組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,516万～1,605万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクシードホンマチ管理会社くれせん
住所広島県 呉市 本町9-2管理形態委託
郵便番号〒737-0032管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり133円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ呉線「呉駅」徒歩18分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市本町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の呉駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島商銀呉支店 (96 m)
    • 呉信用金庫中通支店 (281 m)
    • 広島銀行呉支店 (409 m)
    • 広島県信用組合呉支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 呉市役所内出張所(ATM) (446 m)
    • 広島銀行呉市役所出張所 (462 m)
    • 広島銀行呉東出張所 (464 m)
    • 中国銀行呉支店 (511 m)
    • もみじ銀行呉営業部 (546 m)
    • もみじ銀行呉荒神支店 (573 m)
  • 公園3件
    • 寺本公園 (418 m)
    • 呉市中央公園 (564 m)
    • 長迫公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 呉市本通5丁目店 (176 m)
    • ローソン 呉中通店 (417 m)
    • ローソン 呉本通り店 (421 m)
    • ポプラ 呉東中央店 (447 m)
    • セブンイレブン 呉中央6丁目店 (501 m)
    • ローソン 呉中央五丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 呉中通三丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 呉体育館前店 (650 m)
    • ファミリーマート 呉清水一丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 呉市四ツ道路店 (697 m)
  • スーパー9件
    • ナイスムラカミ 呉店 (86 m)
    • 三和ストアー 本通店 (242 m)
    • 三和ストアー パセット中通店 (468 m)
    • ピュアークック 中通店 (475 m)
    • 万惣呉東中央店 (668 m)
    • ディオ呉清水店 (697 m)
    • 藤三 片山店 (894 m)
    • ピュアークック 長ノ木店 (919 m)
    • 三和ストアー パセット長ノ木店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 呉市立本通小学校 (189 m)
    • 呉市放課後児童会 本通児童会 (189 m)
    • 呉市立和庄中学校 (287 m)
    • 呉市放課後児童会 和庄児童会 (557 m)
    • 呉市立和庄小学校 (588 m)
    • 武安簿記会計教室 (608 m)
    • 呉市医師会看護専門学校 (645 m)
    • 呉市放課後児童会 荘山田児童会 (693 m)
    • 呉市立小学校 荘山田小学校 (693 m)
    • 呉市立長迫小学校 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 呉市保健所 (93 m)
    • 広警察署 蒲刈駐在所 (449 m)
    • 広警察署 豊浜駐在所 (449 m)
    • 呉市役所 (458 m)
    • 呉市役所 電話番号のお問い合わせ (504 m)
    • 呉市役所 選挙管理委員会事務局 (524 m)
    • 呉警察署 本通二丁目交番 (534 m)
    • 呉警察署 本通六丁目交番 (588 m)
    • 広島法務局呉支局 (631 m)
    • 呉労働基準監督署 (632 m)
  • 病院/医療10件
    • 米谷歯科医院 (43 m)
    • 石泌尿器科医院 (47 m)
    • 真鍋外科・整形外科 (51 m)
    • 呉口腔保健センター (89 m)
    • Botan(合同会社) (106 m)
    • アルファデンタルオフィス (125 m)
    • 片岡皮膚科 (134 m)
    • 手島医院 (145 m)
    • よしや接骨院 (163 m)
    • マリモ歯科医院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 呉聖園マリア園 (220 m)
    • 鈴らん保育園 (357 m)
    • 銀の鈴こども園 (370 m)
    • 信愛幼稚園 (388 m)
    • おかえりランド (420 m)
    • 西方寺幼稚園 (480 m)
    • あゆみ保育園 (514 m)
    • スカウトランドひまわり幼稚園 (517 m)
    • 呉市保育連盟 (524 m)
    • 呉市私立幼稚園協会事務局 (524 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクシード本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクシード本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,516万～1,605万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較呉市の平均より0.3% 低い↓
広島県の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1663位
呉市
122棟中 60位
本町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • エクシード本町の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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エクシード本町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↑1,580万〜1,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクシード本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜1,900万円です。専有面積は約71㎡〜約73㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,730万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南済
2018年11月1,730万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南済
2018年10月1,730万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南済
2018年9月1,730万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南済
2018年8月1,730万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南済

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクシード本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡19件1,781.1万円（24.3万円）

エクシード本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,781.1万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エクシード本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,780万円24.2万円
5階〜6階1,790万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,781.1万円24.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,776.1万円24.2万円

エクシード本町の売却のご相談

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エクシード本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月12.0万円3LDK71.25㎡24.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクシード本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.3万〜12.9万円
73.57㎡ / 南
4階11.7万〜12.2万円
71.25㎡ / -
5階12万〜12.6万円
71.25㎡ / 南
6階
7階11.8万〜12.4万円
71.25㎡ / -
8階
9階

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