• 検索結果がここに表示されます

ファーストマンションの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,080万円
3階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,080万円3階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴23件更新

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.8

住所
京都府福知山市字篠尾
交通
  • ＪＲ福知山線「福知山駅」徒歩13分
築年月
1998年3月
階建
6階建
構造
プレキャストコンクリート造

ファーストマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファーストマンションの基本情報

ファーストマンションは、1998年03月に竣工された総戸数19戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約78㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は907万～1,103万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーストマンション管理会社和光建物総合管理
住所京都府 福知山市 字篠尾管理形態委託
郵便番号〒620-0000管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造プレキャストコンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府福知山市字篠尾に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の福知山駅で徒歩13分、ＪＲ福知山線、京都丹後鉄道宮福線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 京都北都信用金庫駅南支店 (473 m)
    • JA京都福知山支店 (543 m)
    • 但馬信用金庫福知山支店 (634 m)
    • 中兵庫信用金庫福知山支店 (709 m)
    • セブン銀行 ビエラ 福知山 共同出張所 (759 m)
    • 京都銀行福知山駅南支店 (788 m)
    • 関西みらい銀行 福知山支店 (990 m)
  • 公園1件
    • 大谷公園 (801 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 福知山羽合店 (390 m)
    • ファミリーマート 福知山東羽合店 (413 m)
    • ローソン 福知山篠尾新町店 (703 m)
    • セブンイレブン 福知山駅南店 (767 m)
    • セブンイレブン 福知山駅前町店 (819 m)
    • セブンイレブン 福知山末広店 (872 m)
    • ローソン 福知山末広町店 (961 m)
    • ファミリーマート 福知山広峯町店 (966 m)
    • セブンイレブン 福知山市民病院南店 (994 m)
  • スーパー3件
    • フレッシュバザール フレスポ福知山店 (509 m)
    • 三ツ丸ストア 駅南店 (585 m)
    • 業務スーパー 福知山駅南店 (599 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 私立京都共栄学園高校 (464 m)
    • 私立福知山淑徳高校 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 篠尾中央集会所 (510 m)
    • 福知山消防署 (589 m)
    • ハローワーク福知山 (591 m)
    • 福知山市消防本部 (599 m)
    • 福知山公共職業安定所 (601 m)
    • 福知山税務署 (683 m)
    • 京都府中丹広域振興局 福知山地域総務室 (724 m)
    • 京都府中丹西保健所 (724 m)
    • 中丹広域振興局健康福祉部中丹西保健所 (751 m)
    • 法テラス福知山法律事務所 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田歯科医院 (360 m)
    • 福井内科医院 (380 m)
    • 藤原小児科医院 (391 m)
    • いづち医院 (402 m)
    • 清水の園デイサービスセンター (407 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター福知山 (539 m)
    • 愛歯科・矯正歯科医院 (610 m)
    • 鈴木歯科医院 (682 m)
    • いづみメンタルクリニック (709 m)
    • ニチイケアセンター福知山 (733 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • さつきこどものいえ (218 m)
    • たんぽぽ乳児保育園 (227 m)
    • 福知山聖マリア幼稚園 (957 m)
    • さつき保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファーストマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にファーストマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーストマンションの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格907万～1,103万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
46万円 〜 46万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較福知山市の平均と同じ相場単価です
京都府の平均より72.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 2044位
福知山市
1棟中 1位
字篠尾
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファーストマンションの相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円

  • 福知山市の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ファーストマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、76㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,030万〜1,090万円対前年同月比↓1,030万〜1,080万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファーストマンションの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,498万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,180万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)東-
2025年2月780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)南-
2025年2月1,080万円-4〜04LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)東-
2025年1月1,080万円-4〜04LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)東-
2025年1月780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)南-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.02％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファーストマンションの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件980万円（15.1万円）
71〜80㎡12件1,233.7万円（15.9万円）

ファーストマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,233.7万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファーストマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,233.7万円15.9万円
3階〜4階980万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等980万円15.1万円
4LDK/4SLDK等1,233.7万円15.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,243.6万円16万円
東870万円11.4万円
北/北東/北西980万円15.1万円

ファーストマンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファーストマンションの賃貸情報

ファーストマンションに関する賃貸情報はありません。

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファーストマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府福知山市の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

福知山市の他のエリアから中古マンションを探す

福知山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。