御山パールマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2018年10月31日更新 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.2
341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市御山字中川原45-4
- 交通
- 福島交通飯坂線「岩代清水駅」徒歩29分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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御山パールマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オヤマパールマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 御山字中川原45-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒960-8252 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市御山字中川原に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の岩代清水駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。泉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 コープマートやのめ内出張所(ATM) (518 m)
- 大東銀行矢野目支店 (530 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート福島御山店内出張所(ATM) (913 m)
- 公園2件
- 松川緑地 (249 m)
- 御山緑地運動公園 (482 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 福島御山店 (571 m)
- セブンイレブン 福島福商前店 (680 m)
- ファミリーマート 福島御山店 (914 m)
- スーパー1件
- コープふくしま コープマート やのめ (515 m)
- 学校/教育施設4件
- 託児所小さなスプーン (170 m)
- エミール学園 (433 m)
- 福島市立御山小学校 (767 m)
- おやま子どもクラブ (851 m)
- 公共施設/機関1件
- 福島市 清水学習センター (914 m)
- 病院/医療10件
- シニアスタンダーズハウス御山 (199 m)
- サポート24訪問診療クリニック (201 m)
- 元気サポート 御山 (247 m)
- 中道治療院 (339 m)
- 茶話本舗デイサービスゆーあいらいふ福籠 (348 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター福島 (352 m)
- 村島歯科医院 (373 m)
- 松崎整骨院御山院 (401 m)
- 手塚クリニック (439 m)
- 御山内科クリニック (505 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 元気サポート御山保育園 (247 m)
- 御山保育所 (652 m)
- 福島めばえ幼稚園 (953 m)
- ひかりの子保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
御山パールマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
御山パールマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 699万～888万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福島市の平均より38.0% 低い↓ 福島県の平均より39.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
御山パールマンションの相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.5万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
御山パールマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜710万円対前年同月比↑ | 670万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
御山パールマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜980万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2018年7月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2018年7月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約39万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
御山パールマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 650万円（11.9万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 980万円（14.6万円） |
御山パールマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は650万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
御山パールマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 901.1万円 | 14.1万円 |
| 2階〜4階 | 654.2万円 | 12万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 774.2万円 | 13.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 625万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 980万円 | 14.6万円 |
| 東 | 650万円 | 11.9万円 |
御山パールマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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御山パールマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
御山パールマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール松浪 | 2024年4月 | 5.8万円 | 3DK | 11.6万円 | - |
| ホーユウパレス福島松川 | 2023年6月 | 5.9万円 | 4LDK | - | - |
| カメリヤコーポラス | 2023年6月 | 3.7万円 | 2LDK | 3.7万円 | - |
| Dグランセ文雅の麓 | 2018年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ネオハイツ旭町 | 2015年10月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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