Dグランセ文雅の麓
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,170万円
5階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,170万円 | 5階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 3LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★★☆4.15
281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市御山町7-9
- 交通
- 福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩14分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグランセ文雅の麓の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランセブンガノフモト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 御山町7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒960-8012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | Dグランセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市御山町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の曽根田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。美術館図書館前駅から徒歩16分、福島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ福島新浜店出張所 (463 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 福島市役所内出張所(ATM) (658 m)
- 東邦銀行 福島市役所支店 (681 m)
- 福島銀行本店 (722 m)
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- 福島銀行泉出張所 (723 m)
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- 東北労働金庫 ローンセンター福島 (742 m)
- 公園7件
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- セブンイレブン 福島天神町店 (676 m)
- ファミリーマート 福島北五老内町店 (767 m)
- セブンイレブン 福島競馬場前店 (863 m)
- ファミリーマート 福島置賜町店 (891 m)
- ファミリーマート 福島北裡通店 (956 m)
- セブンイレブン 福島駅東口店 (984 m)
- スーパー7件
- 盛岡屋 本店 (257 m)
- いちい FOUR'S MARKET(フォーズマーケット) (338 m)
- コープふくしま コープマート 新町 (700 m)
- FOODMAX(フードマックス) ダイユーエイトMAX 福島店 (848 m)
- スーパーキクタ MAX福島店 (868 m)
- 株式会社ヨークベニマル 浜田店 (968 m)
- ヨークベニマル浜田店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
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- 福島県立橘高校 (179 m)
- 国立福島大学教育学部附属小学校 (307 m)
- 桜の聖母短期大学 (464 m)
- アゴラ学童 (536 m)
- 福島市立福島第四小学校 (571 m)
- 有朋高等学院 (578 m)
- 福島市立福島第四中学校 (593 m)
- 福島県立聴覚支援学校福島校 (616 m)
- 福島県立福島高校 (627 m)
- 公共施設/機関10件
- 県北保健福祉事務所 (34 m)
- 福島県庁 福島県障がい者社会参加推進センター (58 m)
- 福島市役所 福島市スポーツ振興公社(公益財団法人) NCVふくしまアリ (151 m)
- ハローワーク福島 (258 m)
- 福島 新卒応援ハローワーク (268 m)
- 福島労働基準監督署 第一・二方面 (278 m)
- 福島行政監視行政相談センター (283 m)
- 福島地方法務局 (283 m)
- 福島税務署 (352 m)
- 福島保護観察所 (372 m)
- 病院/医療10件
- 福島県精神保健福祉センター (43 m)
- あんざいクリニック耳鼻科眼科 (102 m)
- すやま小児科 (124 m)
- 小規模多機能型居宅介護事業所きてみらい (185 m)
- みやけ歯科クリニック (311 m)
- なかむら外科内科クリニック (322 m)
- しいの木おうちクリニック (326 m)
- 勢島歯科医院 (383 m)
- 福島市休日救急歯科診療所 (394 m)
- アニバーサリー訪問介護事業所 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜の聖母学院幼稚園 (433 m)
- 福島保育所 (503 m)
- キッズケアルーム花園 (561 m)
- 福島市立ふくしま西幼稚園 (675 m)
- かぜの子保育園 (738 m)
- 福島文化学園 (747 m)
- 一二三保育園 (748 m)
- 認定こども園今、ここ。宮町福島ぶんぶん園 (751 m)
- 福島わかば保育園 (784 m)
- 福島こひつじ幼稚園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ文雅の麓の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にDグランセ文雅の麓の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ文雅の麓の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,498万～3,138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福島市の平均より43.4% 高い↑ 福島県の平均より39.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dグランセ文雅の麓の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグランセ文雅の麓の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ文雅の麓の売買履歴
Dグランセ文雅の麓には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス福島宮下町 | 2024年4月 | 200万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約11万円(約36万円) | - |
| ライオンズマンション花園町 | 2024年4月 | 1,880万円 | 11〜15 | 2LDK＋ウォークインクローゼット | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円(約81万円) | 済 |
| ヴェルビュ山下町 | 2024年1月 | 2,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約25万円(約83万円) | - |
| サーパス北五老内 | 2023年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円(約73万円) | - |
| カメリヤコーポラス | 2022年12月 | 320万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約5万円(約17万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。
Dグランセ文雅の麓の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,800万円 | 33.9万円 |
| 9階 | 3,450万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,125万円 | 34.1万円 |
Dグランセ文雅の麓の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dグランセ文雅の麓の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグランセ文雅の麓の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 82.62㎡ / - | |
| 9階 | 16.7万〜17.5万円 100.62㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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