第2フタムラビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
180万 〜 190万円
3階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ 〜 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 180万円 〜 190万円 | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 23.2％ 〜 28.4％ | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.62
712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-10
- 交通
- 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩16分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2フタムラビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニフタムラビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 竹越1丁目1-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒464-0007 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年2月 | 管理費 | 1㎡あたり43円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区竹越1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。自由ヶ丘駅から徒歩23分、瓢箪山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (238 m)
- 岐阜信用金庫香流橋支店 (360 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (417 m)
- 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (428 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (879 m)
- 公園5件
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- セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (359 m)
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- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立千代田橋小学校 (187 m)
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- 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (647 m)
- 名古屋市立千種中学校 (650 m)
- 名古屋市立宮根小学校 (662 m)
- 公共施設/機関3件
- 千種警察署 千代田橋交番 (297 m)
- 香流橋地域センター (681 m)
- 千種警察署 富士見台交番 (808 m)
- 病院/医療10件
- カジウラ歯科 (79 m)
- 光が丘 塚本歯科クリニック (82 m)
- あかりの家 千種苑 (118 m)
- 佐橋内科クリニック (150 m)
- あいじゅリハビリセンター (157 m)
- 光が丘内科クリニック (157 m)
- ムカイダ歯科医院 (172 m)
- 光が丘リハビリセンター (189 m)
- ケイズファミリーデイサービス竹越 (243 m)
- 老人ホームさくら苑 (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市千代田橋保育園 (185 m)
- 千種ピッコロ保育園 (304 m)
- 名古屋市汁谷保育園 (410 m)
- 自由ケ丘幼稚園 (488 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (549 m)
- 千種わかすぎ保育園 (602 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (681 m)
- 富士見の森こども園 (716 m)
- 名古屋市宮根保育園 (769 m)
- 小幡もりの風保育園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2フタムラビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2フタムラビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 183万～185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より87.8% 低い↓ 愛知県の平均より84.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 180万 〜 190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2フタムラビルの相場
- ㎡単価
- 3.9万円
- 坪単価
- 13.1万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2フタムラビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 180万〜190万円対前年同月比↓ | 180万〜190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2フタムラビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万円です。専有面積は約46㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 250万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 250万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2フタムラビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 236.7万円（5.1万円） |
第2フタムラビルの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は236.7万円（㎡単価5.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
第2フタムラビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 236.7万円 | 5.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 236.7万円 | 5.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 236.7万円 | 5.1万円 |
第2フタムラビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2フタムラビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：23.2％ 〜 28.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 5.2万円 | 2LDK | 57.0㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 5.2万円 | 2LDK | 57.0㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 4.4万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 3.4万円 | 2DK | 46.78㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2フタムラビルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.7万〜5万円 57.0㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 46.78㎡ / 南 | |
| 6階 |
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