プラウドタワー名古屋栄
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,390万 〜 7,760万円
15階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 181万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,390万円 〜 7,760万円 | 15階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 600件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 30万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 15階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.95
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目2
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年6月
- 階建
- 29階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドタワー名古屋栄の基本情報
建物・設備
名称 | プラウドタワーナゴヤサカエ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 栄1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0008 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2017年6月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
総戸数 | 347戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 29階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水・大日本土木建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数347戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の伏見駅で徒歩6分、名古屋市営東山線も利用可能でアクセス良好です。国際センター駅から徒歩9分、近鉄名古屋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 託児るーむるんば (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドタワー名古屋栄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドタワー名古屋栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,104万~2億1,996万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より161.8% 高い↑ 愛知県の平均より286.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、15階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7,390万 〜 7,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プラウドタワー名古屋栄の相場
- ㎡単価
- 97.7万円
- 坪単価
- 323万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドタワー名古屋栄の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,400万〜7,770万円対前年同月比↑ | 7,390万〜7,760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドタワー名古屋栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜2億6,800万円です。専有面積は約42㎡〜約121㎡です。全部で600件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8,700万円 | 16〜20 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | - |
2024年4月 | 7,580万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
2024年4月 | 7,200万円 | 26〜30 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約109万円 (約360万円) | 東 | - |
2024年4月 | 5,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | - |
2024年4月 | 7,990万円 | 26〜30 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で600件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、210件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、434件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.7万円となっております。以前の期間と比較して+5.93%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウドタワー名古屋栄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 43件 | 4,344.7万円(97.8万円) |
51〜60㎡ | 37件 | 5,385.4万円(94.2万円) |
61〜70㎡ | 127件 | 6,562万円(101.5万円) |
71〜80㎡ | 273件 | 7,691.9万円(103.7万円) |
81〜90㎡ | 77件 | 1億1,160.1万円(127.6万円) |
91〜100㎡ | 74件 | 1億4,000.5万円(148.6万円) |
101㎡〜 | 22件 | 2億4,463.6万円(201.2万円) |
プラウドタワー名古屋栄の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,691.9万円(㎡単価103.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プラウドタワー名古屋栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 5,307.8万円 | 92.7万円 |
7階〜12階 | 6,306万円 | 97.8万円 |
13階〜18階 | 8,096.6万円 | 105.6万円 |
19階〜24階 | 8,063.3万円 | 108.1万円 |
25階〜29階 | 1億2,050.5万円 | 142万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 7,181.1万円 | 118.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 8,116.3万円 | 112万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億343.2万円 | 124万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億1,000万円 | 121.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億474.6万円 | 127.5万円 |
東 | 7,548.3万円 | 109.6万円 |
西 | 8,473.5万円 | 114.6万円 |
北/北東/北西 | 7,612.6万円 | 105.9万円 |
プラウドタワー名古屋栄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウドタワー名古屋栄の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 15階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 19.0万円 | 2LDK | 60.15㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 19.0万円 | 2LDK | 60.15㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 29.8万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 29.8万円 | 59.6万円 | 11〜15 | - |
2023年11月 | 19.0万円 | 2LDK | 60.15㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 15.0万円 | 1LDK | 42.58㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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