プレサンス丸の内レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
8階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 8階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 8階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4
- 交通
- 名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プレサンス丸の内レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスマルノウチレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 丸の内2丁目15-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒460-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の丸の内駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。伏見駅から徒歩10分、久屋大通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 滋賀銀行名古屋支店 (198 m)
- デイリーヤマザキ錦伊勢町通 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- ファミリーマート八百秀三蔵通 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- 北國銀行名古屋支店 (245 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋丸の内一丁目店内出張所(ATM) (246 m)
- ファミリーマート錦三伊勢町通 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- 日本銀行名古屋支店 (284 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート桜通本町店内出張所(ATM) (285 m)
- セブン銀行 ブラジル銀行 名古屋支店 共同出張所 (287 m)
- ファミリーマート錦呉服町通 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- 公園10件
- 中橋街園 (491 m)
- 景雲橋街園 (530 m)
- 下園公園 (654 m)
- 五条街園 (688 m)
- 二の丸街園 (853 m)
- 久屋大通公園 (870 m)
- 泥江街園 (884 m)
- 新道街園 (893 m)
- 長畝街園 (913 m)
- 名城街園 (939 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 丸の内二丁目店 (133 m)
- セブンイレブン 名古屋丸の内2丁目店 (135 m)
- ファミリーマート 丸の内駅北店 (155 m)
- ローソン 丸の内二丁目店 (159 m)
- ローソン 丸の内伏見通店 (167 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄丸の内駅店 (198 m)
- セブンイレブン 名古屋桜通長者町店 (254 m)
- ファミリーマート 名古屋丸の内1丁目店 (255 m)
- セブンイレブン 名古屋センタービル店 (259 m)
- ファミリーマート 桜通本町店 (290 m)
- スーパー1件
- 丸一ストアー 円頓寺店 (966 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京福祉大学 名古屋キャンパス (206 m)
- 名古屋学院大学同窓会 (259 m)
- 保育・介護・ビジネス名古屋専門学校 (263 m)
- 星城大学 名古屋丸の内キャンパス (298 m)
- 学校法人たちばな学園3号館 (316 m)
- 名古屋福祉専門学校 (375 m)
- 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス丸の内タワー (421 m)
- ジー・バレッド・パソコンスクール アビバキッズ総合受付 (422 m)
- 那古野ウイング (460 m)
- つくし学園しぜん農学校 (460 m)
- 公共施設/機関10件
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)中部支部 経営支援課 (258 m)
- 愛知労働局 本庁舎 労働基準部 労災補償課分室・医療係、労災保険医療・ (274 m)
- 愛知県庁 人事局地方機関 自治研修所 (301 m)
- 環境省中部環境パートナーシップオフィス (308 m)
- 在名古屋ブラジル連邦共和国総領事館 (325 m)
- 労災サポートセンター(一般財団法人)中部労災年金支援センター (396 m)
- 名古屋簡易裁判所 調停受付係 (433 m)
- 検察審査会 名古屋第一検察審査会 (438 m)
- 名古屋地方裁判所執行部 (461 m)
- 名古屋簡易裁判所交通部 (463 m)
- 病院/医療10件
- 恒吉クリニック (109 m)
- 丸の内接骨院 (113 m)
- TGWIJapan株式会社 (122 m)
- みずの歯科医院 (146 m)
- エンダモロジー専門接骨院Sky(スカイ) (151 m)
- フェリシティークリニック名古屋 (153 m)
- 心療内科・内科リエゾンメディカル丸の内 (155 m)
- 澤歯科 (160 m)
- 丸の内歯科 (182 m)
- 早矢仕歯科 (255 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あかつき三の丸保育園 (409 m)
- 託児るーむるんば (464 m)
- E-スカイ幼児園 (590 m)
- 名古屋教会幼稚園 (690 m)
- アップル園久屋 (810 m)
- なごや保育園 (824 m)
- うさぎランド (909 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (996 m)
- あかつき保育園 ひだまり (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンス丸の内レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレサンス丸の内レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンス丸の内レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,031万～2,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より31.2% 高い↑ 愛知県の平均より93.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレサンス丸の内レジデンスの相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.2万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレサンス丸の内レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンス丸の内レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,570万円です。専有面積は約21㎡〜約37㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約176万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約176万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 1,390万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約57万円 (約191万円) | 北 | - |
| 2020年7月 | 1,360万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約187万円) | 北 | - |
| 2020年3月 | 2,420万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンス丸の内レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 37件 | 1,321.6万円（54.4万円） |
| 31〜40㎡ | 34件 | 2,073.6万円（55.6万円） |
プレサンス丸の内レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,321.6万円（㎡単価54.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
プレサンス丸の内レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市中区丸の内の売買相場 | プレサンス丸の内レジデンスのある名古屋市中区丸の内の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.02%上昇（＋123.1万円）、前年比で＋20.98%上昇（＋552.7万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市中区の売買相場 | プレサンス丸の内レジデンスのある名古屋市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.81%上昇（＋122.2万円）、前年比で＋3.46%上昇（＋111.6万円）しています。 |
| 丸の内（名古屋市営）駅の売買相場 | プレサンス丸の内レジデンスのある最寄りの丸の内（名古屋市営）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.07%上昇（＋224.3万円）、前年比で＋10.93%上昇（＋457.7万円）しています。 |
プレサンス丸の内レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,272.5万円 | 50.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,747.5万円 | 53.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,133.9万円 | 58.8万円 |
| 10階〜12階 | 1,517.5万円 | 57.5万円 |
| 13階〜15階 | 2,041.7万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,339.3万円 | 54.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,681.7万円 | 55.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,048万円 | 55.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,324.4万円 | 54.4万円 |
プレサンス丸の内レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレサンス丸の内レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で236件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5.7万円 | 1K | 24.98㎡ | - | 6.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 5.6万円 | 1K | 24.85㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 5.5万円 | 1K | 24.98㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 5.5万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 5.9万円 | 1K | 24.85㎡ | - | 6.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンス丸の内レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 24.98㎡ / 北 |
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 24.98㎡ / - |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 24.32㎡ / - |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 37.31㎡ / 南 |
| 5階 | 8.5万〜9万円 37.31㎡ / 南 |
| 6階 | 8.6万〜9万円 37.31㎡ / 南 |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 37.31㎡ / 北 |
| 8階 | 5.2万〜5.4万円 24.85㎡ / 北 |
| 9階 | 8.7万〜9.1万円 37.31㎡ / 南 |
| 10階 | 5.2万〜5.5万円 24.85㎡ / 北 |
| 11階 | 8.8万〜9.2万円 37.31㎡ / 南 |
| 12階 | 8.6万〜9万円 37.31㎡ / - |
| 13階 | 8.9万〜9.3万円 37.31㎡ / 南 |
| 14階 | 5.4万〜5.7万円 24.98㎡ / 北 |
| 15階 | 5.4万〜5.7万円 24.98㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市中区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
