ビューハイツ門司
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.89
303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区大久保3丁目3-8
- 交通
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューハイツ門司の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューハイツモジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 大久保3丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒801-0883 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区大久保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 田野浦臨海公園 (940 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 門司田野浦店 (689 m)
- セブンイレブン 門司東門司2丁目店 (933 m)
- 学校/教育施設3件
- 浅井和裁専門学校 (348 m)
- 北九州市立港が丘小学校 (411 m)
- 北九州市立早鞆中学校 (736 m)
- 公共施設/機関4件
- 北九州市役所 子ども家庭局 早鞆保育所 (391 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 田野浦市民センター (702 m)
- 清見公民館 (715 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第7分団 (952 m)
- 病院/医療9件
- さわやか和布刈館 (473 m)
- 門司総合整体院 (609 m)
- 中原歯科医院 (635 m)
- 清見白石内科医院 (796 m)
- 住宅型有料老人ホーム春風 (840 m)
- 末永歯科医院 (861 m)
- ニチイケアセンター早鞆 (873 m)
- 佐伯整形外科医院 (940 m)
- 長田医院 (955 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 新栄はやとも保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューハイツ門司の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューハイツ門司の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 622万～689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より37.3% 低い↓ 福岡県の平均より65.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビューハイツ門司の相場
- ㎡単価
- 9.4万円
- 坪単価
- 31.1万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ビューハイツ門司の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューハイツ門司の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、448万〜998万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 448万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 748万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューハイツ門司の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 824.4万円（12.3万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 710.5万円（9.8万円） |
ビューハイツ門司の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は824.4万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ビューハイツ門司の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 845.6万円 | 12.3万円 |
| 3階〜5階 | 749.5万円 | 11.2万円 |
| 6階 | 698万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 798.3万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 804.6万円 | 11.8万円 |
ビューハイツ門司の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビューハイツ門司の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビューハイツ門司には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイム | 2024年4月 | 4.2万円 | 2LDK | - | 8.4万円 |
| 和布刈スカイマンション2番館 | 2024年4月 | 4.5万円 | 3LDK | - | - |
| グランロジェ門司東 | 2017年6月 | 6.0万円 | 4LDK | - | 6.0万円 |
| イマージュアークヒルズ門司港 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| 共立メゾン清見 | 2017年3月 | 5.8万円 | 4LDK | 5.8万円 | 11.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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